SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom nad morzem do zamieszkania lub pod wynajem

Lubiatowo, pomorskie

Powierzchnia: 223,1 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 5827 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 827 zł/m²
Mediana okolicy: 5 973 zł/m²; ta oferta: −2,4%
Podobne oferty: 12; domy 220–300 m² · Choczewo
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 223,1 m² (Lubiatowo) kosztuje 5 827 zł za m² — tyle, ile mediana 5 973 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Choczewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący z czterema sypialniami.Atuty:- spokojna okolica,- blisko do plaży,- duże przestronne pomieszczenia,- gotowy, działający biznes z pełnym wyposażeniem.Lokalizacja:Nieruchomość położona w miejscowości Lubiatowo gmina Choczewo. W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Do plaży Lubiatowo 1,5km przez las. W pobliżu kolejne przepiękne plaże w Białogórze, Słajszewie, Wydmy Lubiatowskie, latarnia Stilo. Do Choczewa 8km, do Wejherowa 38km.Dom:wolnostojący o powierzchni całkowitej 223,1m2, użytkowej 159,05m2.Składa się z dwóch kondygnacji naziemnych bez podpiwniczenia.Ściany zbudowane z pustaka betonowego ocieplone styropianem 10cm, tynk zewnętrzny silikatowy. Dach dwuspadowy pokryty blacho - dachówką, ocieplony wełną mineralną, 20cm. Okna PCV ze szprosami. Schody wewnętrzne betonowe. Na parterze zewnętrzne antywłamaniowe rolety okienne. Dwa klimatyzatory zamontowane w salonie i na piętrze.Dom nisko-kosztowy w utrzymaniu, ogrzewany pompą ciepła. W salonie, kuchni i jadalni ogrzewanie podłogowe.Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Tani prąd zapewnia instalacja fotowoltaiczna 4,6kW na starych, korzystnych zasadach.Rozkład:Na parterze o powierzchni całkowitej 90,20m2, użytkowej 83,35m2 znajduje się:- salon z kominkiem- kuchnia z jadalnią,- łazienka,- przedpokój i wiatrołap- schowek- kotłownia- garażPiętro o powierzchni całkowitej 89,54m2, użytkowej 75,70m2 składa się z:- czterech dużych sypialni- garderoby - łazienki - przedpokojuNad piętrem znajduje się strych( pomieszczenie magazynowe) do którego prowadzą schody składane.Media:- prąd- pompa ciepła 10kW z 2024r.- fotowoltaika 4,6kW na starych zasadach, z 2022r.- kominek,- klimatyzacja split, osobno parter i piętro- woda z sieci gminnej- kanalizacja- szambo 10m3Działka:budowlana o powierzchni 687m2, ogrodzona płotem z siatki i elementów drewnianych, z dwiema bramami wjazdowymi i furtką. Wiata na drewno do kominka i grill ogrodowy.Dom nie wymaga nakładów, gotowy do zamieszkania lub wynajmu.W cenie sprzedaży pozostanie całość wyposażenia.Gotowy działający biznes najmu dobowego!Dom jest obecnie wynajmowany w systemie najmu dobowego. Kupujesz gotowy biznes z pełnym wyposażeniem, zadowolonymi klientami i rezerwacjami na 2026 rok!Cena: 1 300 000zł. Cena i warunki transakcji do negocjacji.Nota prawna:Opis nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferujemy:- bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego, posiadamy taką samą ofertę, jaką można otrzymać w banku, przy czym współpracujemy z kilkunastoma bankami. Dzięki temu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- bezpieczeństwo transakcji z polisą OC,- oszczędność Twojego czasu,- kompleksowe wsparcie Pośrednika na każdym etapie transakcji,- pomoc w załatwieniu skomplikowanych formalności.Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie.Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko pomóc! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 87.200 kWh/(m2 • rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 89.860 kWh/(m2 • rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118.060 kWh/(m2 • rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.031 t CO2/(m2 • rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 91.02 %.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 87.200 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 89.860 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118.060 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.031 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 91.02 %.