SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Uroczy dom do zamieszkania lub pod wynajem

Ogrodowa, Lubiatowo, pomorskie

Powierzchnia: 223,1 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 5827 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 827 zł/m²
Mediana okolicy: 5 827 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 12; domy 220–300 m² · Choczewo
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 223,1 m² (Lubiatowo) kosztuje 5 827 zł za m² — tyle, ile mediana 5 827 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Choczewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący z czterema sypialniami.Atuty- spokojna okolica- blisko do plaży- duże przestronne pomieszczenia- gotowy działający biznes z pełnym wyposażeniem- oferta 0% - Kupujący nie płaci prowizjiLokalizacjaNieruchomość położona w miejscowości Lubiatowo gmina Choczewo. W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Do plaży Lubiatowo 1,5km przez las. W pobliżu kolejne przepiękne plaże w Białogórze, Słajszewie, Wydmy Lubiatowskie, latarnia Stilo. Do Choczewa 8km, do Wejherowa 38km.Domwolnostojący o powierzchni całkowitej 223,1m2, użytkowej 159,05m2.Składa się z dwóch kondygnacji naziemnych bez podpiwniczenia. Ściany zbudowane z pustaka betonowego ocieplone styropianem 10cm, tynk zewnętrzny silikatowy. Dach dwuspadowy pokryty blacho - dachówką, ocieplony wełną mineralną, 20cm. Okna PCV ze szprosami. Schody wewnętrzne betonowe. Na parterze zewnętrzne antywłamaniowe rolety okienne. Dwa klimatyzatory zamontowane w salonie i na piętrze.Dom nisko-kosztowy w utrzymaniu, ogrzewany pompą ciepła. W salonie, kuchni i jadalni ogrzewanie podłogowe.Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Tani prąd zapewnia instalacja fotowoltaiczna 4,6kW na starych, korzystnych zasadach.Na parterze o powierzchni całkowitej 90,20m2, użytkowe 83,35m2 znajduje się:- salon z kominkiem- kuchnia z jadalnią,- łazienka,- przedpokój i wiatrołap- schowek- kotłownia- garażPiętro o powierzchni całkowitej 89,54m2, użytkowej 75,70m2 składa się z:- czterech dużych sypialni- garderoby - łazienki - przedpokojuNad piętrem znajduje się strych( pomieszczenie magazynowe) do którego prowadzą schody składane.Media- prąd- pompa ciepła 10kW z 2024r.- fotowoltaika 4,6kW na starych zasadach, z 2022r.- klimatyzacja split, osobno parter i piętro- woda z sieci gminnej- kanalizacja- szambo 10m3Działkabudowlana o powierzchni 687m2, ogrodzona płotem z siatki i elementów drewnianych, z dwiema bramami wjazdowymi i furtką. Wiata na drewno do kominka i grill ogrodowy.Dom nie wymaga nakładów, gotowy do zamieszkania lub wynajmu.W cenie sprzedaży pozostanie całość wyposażenia.Gotowy działający biznes najmu dobowego!Dom jest obecnie wynajmowany w systemie najmu dobowego. Kupujesz gotowy biznes z pełnym wyposażeniem, zadowolonymi klientami i rezerwacjami na 2026 rok!Cena: 1 300 000zł. Cena i warunki transakcji do negocjacji.Zapraszam!Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 87.200 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 89.860 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118.060 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.031 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 91.02 %.- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi - kupując z nami masz zniżki u notariuszy- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne