SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny energooszczędny DOM wolnostojący

Leśna, Lubiszewo Tczewskie, pomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 150 zł/m²
Mediana okolicy: 7 150 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Tczew
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Dom 5-pokojowy, 200 m² (Lubiszewo Tczewskie) kosztuje 7 150 zł za m² — tyle, ile mediana 7 150 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Tczew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 430 000 zł (Gratka).

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomośćNOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY DOM WOLNOSTOJĄCY | LUBISZEWO TCZEWSKIECena: 1 430 000 zł | Powierzchnia: ok. 200 m² | Działka: 800 m² | 5 pokoi | Garaż | Rok budowy: 2026DOM BLISKO NATURY, A JEDNOCZEŚNIE DOSKONALE SKOMUNIKOWANYSzukasz domu, który łączy spokojne życie blisko lasu i jeziora z wygodnym dostępem do miasta?Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż oferuję wolnostojący dom jednorodzinny, realizowany w nowoczesnej technologii szkieletowej, zoptymalizowanej pod kątem wysokiej energooszczędności, komfortu cieplnego oraz akustycznego. Cały projekt jest mocno przeszklony co daje nam bardzo dużo naturalnego światła.W całym domu jest ogrzewanie podłogowe, oraz nowy piec gazowy.Dom o powierzchni około 200 m² (około 140 m² powierzchni użytkowej) znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 800 m², w wyjątkowym otoczeniu zieleni — w sąsiedztwie lasu i jeziora.To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym miejscu, ale nie chcą rezygnować z szybkiego dojazdu do Tczewa, autostrady czy Trójmiasta.LUBISZEWO TCZEWSKIE - SPOKÓJ, NATURA I WYGODNA LOKALIZACJALubiszewo Tczewskie to miejscowość dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, jednocześnie pozostając w zasięgu większych miast.Dom położony jest w spokojnej części miejscowości, w sąsiedztwie lasu i jeziora, co stwarza doskonałe warunki do codziennego odpoczynku, spacerów, rekreacji i życia z dala od miejskiego zgiełku.Jednocześnie Lubiszewo oferuje podstawową infrastrukturę potrzebną na co dzień:szkoła podstawowa,przedszkole,sklep,kościół,boisko rekreacyjne „Orlik”,świetlica,restauracja,przystanek autobusowy około 100 m od domu.To wygodne rozwiązanie zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia z dobrym dostępem do infrastruktury.ŚWIETNA KOMUNIKACJA - BLISKO AUTOSTRADY I TRÓJMIASTAJednym z największych atutów nieruchomości jest dogodna lokalizacja komunikacyjna.Bliskość autostrady A1 pozwala sprawnie przemieszczać się w kierunku Tczewa, Gdańska, oraz pozostałej części Trójmiasta.Samochodem do Gdańska można dotrzeć w około 30 minut, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się również dla osób pracujących w Trójmieście, które po pracy chcą wracać do spokojnego, zielonego otoczenia.To połączenie, którego często poszukują kupujący:dom w otoczeniu natury + szybki dostęp do miasta.ENERGOOSZCZĘDNA TECHNOLOGIADom został zaprojektowany z myślą o ograniczeniu strat energii, oraz zapewnieniu wysokiego komfortu mieszkańców.Zastosowana technologia szkieletowa została zoptymalizowana pod kątem standardu energooszczędnego/pasywnego oraz komfortu akustycznego.Dużym atutem nieruchomości jest rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.System ten pozwala m.in. ograniczyć straty ciepła związane z wentylacją, oraz zapewniać stałą wymianę powietrza w budynku.Najważniejsze rozwiązania:energooszczędna technologia szkieletowa,rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,rozwiązania ukierunkowane na ograniczenie strat energii,wysoki komfort akustyczny,ogrzewanie gazowe,dostęp do światłowodu.PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA RODZINYNieruchomość oferuje około 200 m² powierzchni całkowitej, w tym około 140 m² powierzchni użytkowej, oraz użytkowe poddasze.Do dyspozycji mieszkańców jest:5 pokoiużytkowe poddaszegarażdziałka 800 m²Duża powierzchnia domu daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dla całej rodziny, a także wydzielenia gabinetu do pracy, pokoju gościnnego czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.DZIAŁKA 800 M² - PRYWATNA PRZESTRZEŃ BLISKO LASU:Dom znajduje się na działce o powierzchni 800 m².Położenie w sąsiedztwie lasu i jeziora daje możliwość stworzenia własnego miejsca do wypoczynku — ogrodu, tarasu, strefy zabaw dla dzieci czy przestrzeni rekreacyjnej.To nieruchomość, która pozwala cieszyć się prywatnością i kontaktem z naturą, bez konieczności rezygnowania z wygodnej komunikacji.PEŁNE UZBROJENIE NIERUCHOMOŚCI:Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów:prąd,gaz,woda,kanalizacja,światłowód.Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą gminną.STAN DO WYKOŃCZENIA (DEWELOPERSKI) - STWÓRZ DOM DOPASOWANY DO SIEBIEDom sprzedawany jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.To również szansa na stworzenie domu od podstaw w wybranym przez siebie stylu — od nowoczesnego minimalizmu po ciepłe, rodzinne wnętrze.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:dom wolnostojącyokoło 200 m² powierzchni całkowitejokoło 140 m² powierzchni użytkowej5 pokoiużytkowe poddaszedziałka 800 m²garażrok budowy 2026energooszczędna technologia szkieletowarekuperacjawysoki komfort akustycznysąsiedztwo lasu i jezioraasfaltowa droga dojazdowapełne uzbrojenieświatłowódprzystanek autobusowy ok. 100 m od domuszkoła i przedszkole w miejscowościbliskość autostrady A1około 30 minut samochodem do GdańskaJeżeli marzysz o domu, w którym rano możesz cieszyć się ciszą i bliskością natury, a po około 30 minutach jazdy samochodem znaleźć się w Gdańsku, warto przyjrzeć się tej nieruchomości bliżej.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu:pod nr694 222 017 lub adresem email: kontakt@ Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!