SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący NOWY 200m² działka 800 m²

Leśna, Lubiszewo Tczewskie, pomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 150 zł/m²
Mediana okolicy: 7 150 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Tczew
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 200 m² (Lubiszewo Tczewskie) kosztuje 7 150 zł za m² — tyle, ile mediana 7 150 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Tczew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomośćNOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY DOM WOLNOSTOJĄCY | LUBISZEWO TCZEWSKIECena: 1 430 000 zł | Powierzchnia: ok. 200 m² | Działka: 800 m² | 5 pokoi | Garaż | Rok budowy: 2026DOM BLISKO NATURY, A JEDNOCZEŚNIE DOSKONALE SKOMUNIKOWANYSzukasz domu, który łączy spokojne życie blisko lasu i jeziora z wygodnym dostępem do miasta?Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż oferuję wolnostojący dom jednorodzinny, realizowany w nowoczesnej technologii szkieletowej, zoptymalizowanej pod kątem wysokiej energooszczędności, komfortu cieplnego oraz akustycznego. Cały projekt jest mocno przeszklony co daje nam bardzo dużo naturalnego światła.W całym domu jest ogrzewanie podłogowe, oraz nowy piec gazowy Buderus.Dom o powierzchni około 200 m² (około 140 m² powierzchni użytkowej) znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 800 m², w wyjątkowym otoczeniu zieleni — w sąsiedztwie lasu i jeziora.LUBISZEWO TCZEWSKIE - SPOKÓJ, NATURA I WYGODNA LOKALIZACJALubiszewo Tczewskie to miejscowość dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, jednocześnie pozostając w zasięgu większych miast.Dom położony jest w spokojnej części miejscowości, w sąsiedztwie lasu i jeziora, co stwarza doskonałe warunki do codziennego odpoczynku, spacerów, rekreacji i życia z dala od miejskiego zgiełku.Jednocześnie Lubiszewo oferuje podstawową infrastrukturę potrzebną na co dzień:szkoła podstawowa,przedszkole,sklep,kościół,boisko rekreacyjne „Orlik”,świetlica,restauracja,przystanek autobusowy około 100 m od domu.To wygodne rozwiązanie zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia z dobrym dostępem do infrastruktury.Naprawdę świetnie się tu mieszka.ŚWIETNA KOMUNIKACJA - BLISKO AUTOSTRADY I TRÓJMIASTAJednym z największych atutów nieruchomości jest dogodna lokalizacja komunikacyjna.Bliskość autostrady A1 pozwala sprawnie przemieszczać się w kierunku Tczewa, Gdańska, oraz pozostałej części Trójmiasta Samochodem do Gdańska można dotrzeć w około 30 minut, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się również dla osób pracujących w Trójmieście, które po pracy chcą wracać do spokojnego, zielonego otoczenia.To połączenie, którego często poszukują kupujący:dom w otoczeniu natury + szybki dostęp do miasta.ENERGOOSZCZĘDNA TECHNOLOGIADom został zaprojektowany z myślą o ograniczeniu strat energii, oraz zapewnieniu wysokiego komfortu mieszkańców.Zastosowana technologia szkieletowa została zoptymalizowana pod kątem standardu energooszczędnego/pasywnego oraz komfortu akustycznego.Dużym atutem nieruchomości jest rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.System ten pozwala m.in. ograniczyć straty ciepła związane z wentylacją, oraz zapewniać stałą wymianę powietrza w budynku.Najważniejsze rozwiązania:energooszczędna technologia szkieletowa,rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,rozwiązania ukierunkowane na ograniczenie strat energii,wysoki komfort akustyczny,ogrzewanie gazowe,dostęp do światłowodustan deweloperski plus (wnętrza są już obrobione i pomalowane, gniazdka elektryczne zamontowane, co oznacza że można od razu wchodzić z wykończeniem lokalu)PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA RODZINYNieruchomość oferuje około 200 m² powierzchni całkowitej, w tym około 140 m² powierzchni użytkowej.Do dyspozycji mieszkańców jest:5 pokoi (4 sypialnie u góry i duży salon z kuchnią na dole)2 łazienkigarderobapralniagarażdziałka 800 m²Duża powierzchnia domu daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dla całej rodziny, a także wydzielenia gabinetu do pracy, pokoju gościnnego czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.DZIAŁKA 800 M² - PRYWATNA PRZESTRZEŃ BLISKO LASU:Dom znajduje się na działce o powierzchni 800 m².Położenie w sąsiedztwie lasu i jeziora daje możliwość stworzenia własnego miejsca do wypoczynku — ogrodu, tarasu, strefy zabaw dla dzieci czy przestrzeni rekreacyjnej.To nieruchomość, która pozwala cieszyć się prywatnością i kontaktem z naturą, bez konieczności rezygnowania z wygodnej komunikacji.PEŁNE UZBROJENIE NIERUCHOMOŚCI:Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów:prąd,gaz,woda,kanalizacja,światłowód.Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą gminną.STAN (DEWELOPERSKI PLUS) - STWÓRZ DOM DOPASOWANY DO SIEBIEDom sprzedawany jest w stanie do wykończenia wnętrz, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.To również szansa na stworzenie domu od podstaw w wybranym przez siebie stylu — od nowoczesnego minimalizmu po ciepłe, rodzinne wnętrze.(pierwsze zdjęcia przedstawiają wizualizację)NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:dom wolnostojącyokoło 200 m² powierzchni całkowitejokoło 140 m² powierzchni użytkowej5 pokoigotowy nowy podłączony piec Buderuspoddaszedziałka 800 m²garażrok budowy 2026energooszczędna technologia szkieletowarekuperacjawysoki komfort akustycznysąsiedztwo lasu i jezioraasfaltowa droga dojazdowapełne uzbrojenieświatłowódprzystanek autobusowy ok. 100 m od domuszkoła i przedszkole w miejscowościbliskość autostrady A1około 30 minut samochodem do GdańskaJeżeli marzysz o domu, w którym rano możesz cieszyć się ciszą i bliskością natury, a po około 30 minutach jazdy samochodem znaleźć się w Gdańsku, warto przyjrzeć się tej nieruchomości bliżej.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu, z miłą chęcią na wszystko odpowiemy i zaprezentujemy ze szczegółami tą wyjątkową nieruchomość:pod nr694 222 017 lub adresem email: kontakt@Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!