Dom 110 m² na dużej działce 2141 m² z budynkami gospodarczymi – Lubków

Opis

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE oferuje na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalny z zabudowaniami gospodarczymi, posadowiony na dużej działce o powierzchni 2141 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej i spokojnej miejscowości Lubków (gmina Warta Bolesławiecka, powiat bolesławiecki), w sąsiedztwie wyłącznie zabudowy jednorodzinnej.To idealna propozycja dla rodziny poszukującej podmiejskiego spokoju, przestrzeni do życia i ogrodu, a także dla osób potrzebujących dużego zaplecza garażowo-magazynowego pod własną działalność lub hobby.Zanim umówisz się na prezentację, zobacz wnętrze na wirtualnym spacerze:>>>-fb4c7636a2744a3aaadf1405ac487915/viewerUKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU (Powierzchnia użytkowa ok. 110 m²):Budynek jest częściowo podpiwniczony i składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych (układ pozwala nawet na zamieszkanie dwóch pokoleń):1. PARTER (wysokość pomieszczeń 2,70 – 2,80 m):Wiatrołap z bezpośrednim wyjściem na ogródPrzestronny pokój dziennyUstawny pokój / sypialniaOddzielna kuchniaŁazienka z prysznicem i toaletąPomieszczenie gospodarczeKorytarz oraz schody prowadzące na piętro2. PIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE ZE SKOSAMI (wysokość pomieszczeń 2,30 m):Pokój dziennyKuchnia z tradycyjnym piecem kuchennym2 niezależne pokoje / sypialnieŁazienka z wanną i toaletąPrzedpokój oraz dodatkowy schowek / pomieszczenie gospodarczeZABUDOWANIA GOSPODARCZE (Łącznie ok. 150 m²):Na posesji znajdują się liczne powierzchnie dodatkowe, wbudowane w jedną bryłę z budynkiem mieszkalnym oraz osobno:Duży garaż, komórka, magazyn na narzędzia oraz dawna stodoła (w jednej bryle).Dodatkowy budynek wolnostojący (uwaga: dach tego obiektu znajduje się w złym stanie technicznym i wymaga remontu).STAN TECHNICZNY, INSTALACJE I MEDIA:Dom wybudowany w latach 1947–1948 przeszedł na przestrzeni ostatnich 10 lat szereg bieżących prac remontowych:Wnętrze i okna: Wymienione podłogi (wykonane wylewki, położone panele oraz płytki). Okna plastikowe dwuszybowe PCV.Instalacje: Nowa instalacja wodna oraz centralnego ogrzewania (instalacja elektryczna kwalifikuje się do wymiany).Ogrzewanie (kilka źródeł ciepła): Centralne ogrzewanie zasilane piecem na opał stały (węgiel/drewno), dodatkowo na piętrze piec kuchenny z tzw. podkową oraz zachowane piece kaflowe.Dach i elewacja: Dach dwuspadowy kryty dachówką cementową. Budynek oraz dach nie są ocieplone.Media: Woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej, prąd (brak gazu ziemnego). Do granicy działki doprowadzony jest szybki światłowód Orange.Niskie podatki: Roczny podatek od nieruchomości wynosi zaledwie ok. 800 zł.DZIAŁKA I OPCJA POWIĘKSZENIA TERENU:Działka o powierzchni 2141 m² (ponad 21 arów) ma regularny, płaski kształt. Teren wokół domu jest pięknie zagospodarowany – znajduje się tu ogródek warzywny, krzewy owocowe oraz liczne nasadzenia. Dojazd bezpośrednio gminną drogą asfaltową.? Opcja dodatkowa dla inwestora lub rolnika: Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek położonych tuż za drogą asfaltową (oznaczenie w MPZP: L-MN14 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz L-RM4 – zabudowa zagrodowa):Działka nr 212 o pow. 2500 m²Działka nr 213 o pow. 1900 m²Działka nr 214 o pow. 4400 m²(Warunki cenowe dodatkowych gruntów do indywidualnego uzgodnienia).LOKALIZACJA (Lubków, gmina Warta Bolesławiecka):Lubków to spokojna, zielona miejscowość z przyjaznym i życzliwym sąsiedztwem. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Bolesławca, Warty Bolesławieckiej oraz pobliskiej autostrady A4, gwarantując doskonały balans między życiem na wsi a dostępem do miasta.FOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości Zapraszamy na prezentację! Na wszelkie dodatkowe pytania odpowiemy telefonicznie lub drogą mailową.Szanowni Państwo, oferta prezentowana jest przez nasze biuro, dlatego prosimy o uszanowanie prywatności Właścicieli i nieodwiedzanie nieruchomości indywidualnie. Prezentacja odbywa się wyłącznie w obecności pośrednika prowadzącego.BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE:Dla każdej osoby zainteresowanej zakupem oferujemy darmową konsultację z doradcą finansowym, sprawdzenie oferty kredytu hipotecznego w ponad 20 bankach oraz negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży.Informacja dla branży: Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości. Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentację.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FOXHOUSE Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  2 km

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Władysława Stanisława Reymonta w Warcie Bolesławieckiej

  2,6 km

• Park

  2,7 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Chumed

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Tomaszów Bolesławiecki

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krzywa

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.