SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Lublin, ul. Ksawerego Dunikowskiego

ul. Ksawerego Dunikowskiego, Dziesiąta, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 165,35 m²
Cena za metr: 13 003 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 003 zł/m²
Mediana okolicy: 6 121 zł/m²; ta oferta: +112,4%
Podobne oferty: 53; domy 160–220 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 165,4 m² (Dziesiąta, Lublin) kosztuje 13 003 zł za m² — 112,4% więcej niż mediana 6 121 zł za m² dla 53 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 112% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

112,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: domy 160–220 m² · Lublin

Ta oferta: 13 003 zł/m²
Mediana okolicy: 6121 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dunikowskiego - osiedle 02
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park przy szpitalu
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 22 w Lublinie
9 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Ks. Stanisława Konarskiego
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Lubelska
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2021 roku, 6 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedaję dom wolnostojący w Lublinie, w dzielnicy Dziesiąta. Nieruchomość ma rok budowy 2021 i znajduje się w stanie do zamieszkania. Do dyspozycji masz piwnicę, strych oraz garaż. Ogrzewanie gazowe i kominkowe zapewnia komfort w każdym sezonie. Instalacja fotowoltaiczna (3,6KW) zapewnia 90% zużywanego prądu. Działka zagospodarowana z tarasem i nasadzeniami, co daje poczucie prywatności. Duży taras z pawilonem całorocznym. Dom zlokalizowany jest w spokojnej okolicy miasta. W pobliżu znajdziesz: - sklepy spożywcze, w tym Carrefour Express, Stokrotka - restauracje, takie jak Pizzeria Maska i Głodny Królik - tereny zielone, na przykład Park przy szpitalu, ogromny, świetnie wyposażony plac zabaw na ul. Młodzieżowej - szkoły, przedszkola, żłobek, w tym Szkoła Podstawowa nr 40 - Punkty usługowe (fryzjer, apteka, piekarnia, salony kosmetyczne, kwiaciarnie). Dzięki asfaltowemu dojazdowi dotrzesz łatwo do transportu publicznego oraz innych atrakcji Lublina. W okolicy znajduje się wiele ciekawych miejsc do spacerów i relaksu. Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!