SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z możliwościami

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 185 m²
Pokoje: 11
Rok budowy: 1947
Cena za metr: 5946 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 946 zł/m²
Mediana okolicy: 6 389 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 29; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 11-pokojowy, 185 m² (Lublin) kosztuje 5 946 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 6 389 zł za m² dla 29 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom 185 m² z dużym potencjałem inwestycyjnym – możliwość wydzielenia 5 lokali Na sprzedaż dom o powierzchni około 185 m², w całości podpiwniczony, z oddzielną klatką schodową oraz dużym potencjałem do adaptacji i przebudowy. Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego obiektu z możliwością stworzenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: ok. 185 m², całkowite podpiwniczenie, oddzielna klatka schodowa, możliwość zagospodarowania poddasza i zwiększenia powierzchni użytkowej, możliwość funkcjonalnego podziału budynku na 5 oddzielnych lokali mieszkalnych, duży potencjał inwestycyjny – nieruchomość może być przeznaczona m.in. pod wynajem kilku niezależnych mieszkań. Dzięki układowi budynku oraz możliwościom adaptacyjnym nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne. Poddasze można zaadaptować na dodatkową powierzchnię mieszkalną, natomiast istniejący układ pozwala rozważyć stworzenie kilku niezależnych lokali. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem rozbudowy i możliwością wykorzystania nieruchomości jako inwestycji generującej przychód z najmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

DachSpadzisty

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita185 m²

Pow. działki412 m²

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuSzeregowy

Urządzony ogródTak

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Lublin

Ta oferta: 5946 zł/m²
Mediana okolicy: 6389 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości SMERECKI&Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Orlen
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kraszewskiego 02
36 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Ks. Stanisława Konarskiego
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Lubelska
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Perłowy Zakątek
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Jana Bożego
6 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
5,4 km