Nowoczesny bliźniak 69,7 m2 | 6 ar | Zemborzyce

Opis

NOWOCZESNY BLIŹNIAK Z 6-AROWĄ, ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ - ZEMBORZYCE, LUBLIN Na sprzedaż funkcjonalna połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 69,7 m2 powierzchni całkowitej oraz 61 m2 powierzchni użytkowej, położona w spokojnej i zielonej części Zemborzyc w Lublinie. Dom został wybudowany w 2023 roku, jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość położona jest na dużej, około 600 m2 działce, która została zagospodarowana z myślą o wygodnym korzystaniu z domu i ogrodu. To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania - własnego domu z ogrodem, tarasami i dużą przestrzenią zewnętrzną, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Lublina. FUNKCJONALNY UKŁADParter: przestronny salon z aneksem kuchennym, kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, wyjście z salonu na taras, łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne z pralką i suszarką, wiatrołap, klatka schodowa z przestrzenią do przechowywania pod schodami, centralnie usytuowany kominek. Piętro: sypialnia, pokój dziecięcy, druga łazienka z wanną i podwójną umywalką, korytarz z pojemną szafą. 600 M2 ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁKIDużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni około 600 m2, zapewniająca przestrzeń do wypoczynku, zabawy i rekreacji. Na posesji znajdują się m.in.: dwustanowiskowy garaż blaszany o powierzchni około 35 m2, dwa duże tarasy - każdy o powierzchni około 30 m2, taras wykonany z deski kompozytowej, drugi taras z dużych płyt tarasowych, plac zabaw z domkiem, huśtawkami, zjeżdżalnią i piaskownicą, przygotowane palenisko z rusztem, liczne nasadzenia, rabaty kwiatowe i drzewa ozdobne, warzywnik w drewnianych skrzyniach, około 70-metrowy podjazd wykonany z kostki brukowej, pełne ogrodzenie z bramą przesuwną i furtką, nasadzenia tuj zapewniające prywatność. OGRZEWANIE I INFRASTRUKTURADom wyposażony jest w pompę ciepła o mocy 8 kW. na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, na piętrze zastosowano grzejniki, dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. Nieruchomość posiada własną studnię głębinową oraz szambo o pojemności 10 m3. LOKALIZACJA - ZEMBORZYCENieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Zemborzyc, w granicach administracyjnych Lublina. Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek. W niedalekiej odległości znajdują się tereny rekreacyjne oraz Zalew Zemborzycki z trasami spacerowymi i rowerowymi. Orientacyjne odległości: sklep - około 400 m, szkoła podstawowa i przedszkole - około 1,5 km, Biedronka, Stokrotka i Orlen - około 4 km, Zalew Zemborzycki - około 1 km, wjazd na trasę S19 - około 5,5 km, centrum Lublina - około 15 minut jazdy samochodem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 69,7 m2 powierzchni całkowitej 61 m2 powierzchni użytkowej dom z 2023 roku około 600 m2 zagospodarowanej działki funkcjonalny układ 3 pokoi 2 łazienki kuchnia wykonana na wymiar pompa ciepła 8 kW kominek dwa duże tarasy dwustanowiskowy garaż około 35 m2 pełne ogrodzenie zagospodarowany ogród plac zabaw spokojna i zielona okolica bliskość Zalewu Zemborzyckiego nieruchomość w granicach Lublina Dom gotowy do zamieszkania i stanowiący ciekawą alternatywę dla mieszkania - z własnym ogrodem, tarasami i dużą przestrzenią zewnętrzną. Cena: 910 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Albert Kijek (użyj formularza kontaktowego) ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

121,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy do 80 m² · Lublin

Ta oferta

13 056 zł/m²

Mediana okolicy

5897 zł/m²

Połowa ofert

4,8–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Zemborzycka

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krężnicka - przychodnia 02

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16 w Lublinie

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 im. Szarych Szeregów w Lublinie

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zemborzyce

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med Gebinety Specjalistyczne

  760 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  5,9 km

• Uczelnia

  Politechnika Lubelska

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.