Unikatowa rezydencja w znakomitej lokalizacji

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Sławin, Lublin

Ta oferta

5563 zł/m²

Mediana okolicy

5563 zł/m²

Połowa ofert

4,1–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Kleczkowski Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Prywatne "Chatka Puchatka 2" w Lublinie

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa im. Sebastiana Fabiana Klonowica

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Niespotykana nieruchomość o powierzchni całkowitej około 1600m2 położona na działce wielkości 7211m2, z przepięknie zagospodarowanym ogrodem i oczkiem wodnym. Ta unikatowa rezydencja wykończona jest w najwyższym standardzie i znajduje się w prestiżowej części Lublina. ::Dla kogo? Dla bardzo wymagającego klienta, poszukującego luksusowej posiadłości. Spełni oczekiwania osób szukających przestrzeni, spokoju i odpoczynku od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, dla której bezpieczeństwo i prywatność jest jednym z podstawowych kryteriów. ::Atuty? Usytuowanie w prestiżowej części Lublina, dobrze skomunikowane z Centrum. Nieruchomość otoczona zielenią z fontanną oraz oczkiem wodnym. Dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Oddzielna przestrzeń dla gosposi bądź opiekunki. W bryle budynku garaż na cztery samochody. Kameralna, willowa okolica z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury osiedlowej. :: Czy to jest to czego szukasz? Prezentujemy naszym klientom absolutnie unikatową, świetnie zaprojektowaną nieruchomość zarówno pod względem architektonicznym, jak i aranżacji oraz rozplanowania wnętrz. Świetnie dobrane designerskie detale i dodatki nadają wnętrzom niepowtarzalnego charakteru, pełnego elegancji i stylu, w którym można poczuć się naprawdę wyjątkowo. Rezydencja została podzielona na kilka funkcjonalnych stref, w ten sposób stworzona została przestrzeń do mieszkania idealna dla miłośników wygody, komfortu i luksusu. STREFA DZIENNA / PARTER DOMU. - Zachwycający, przestronny salon z podłogą wyłożoną marmurem oraz pięknie zdobionymi schodami; - Ustawna jadalnia z szerokim przejściem do kuchni; - Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, z wejściem do oddzielnej spiżarni; - Salon z kominkiem; - Salonik kawowy z przejściem na basen; - Basen o pojemności 150m3 z efektowną repliką barokowej fontanny di Trevi wykonanej w całości z kamienia; - Gabinet z własną łazienką; - Toaleta gościnna; - Garderoba; - Hall; - Pokój służby z kuchnią i łazienką; - Garaż na cztery samochody. STREFA PRYWATNA / PIĘTRO - Cztery przestronne sypialnie Master Bedroom, każda z własną łazienką oraz garderobą i wyjściem na duży balkon; - Antresola prowadząca do sypialni w formie efektownej galerii; - Zielony taras usytuowany na dachu budynku garażowego o powierzchni 170m2 STREFA RELAKSU / PRZYZIEMIE - Pokój bilardowy; - Winiarnia; - Strefa odpoczynku; - Pralnia; - Suszarnia; - Kuchnia wyposażona w windę gastronomiczną; - Kilka pomieszczeń technicznych wyposażonych w aparaturę sterującą ogrzewaniem, uzdatnianiem wody basenowej i użytkowej, fotowoltaiką, instalacją solarną. Oprócz budynku głównego znajduje się również budynek grillowy z kuchnią i pomieszczeniem ochrony oraz wiata garażowa na 3 samochody. OGRÓD - starannie zadbany, ze starodrzewiem oraz licznymi nasadzeniami (m.in. rododendrony, tuje, platany, cyprysy), zapewniający pełną intymność. :: Co w okolicy? W pobliżu znajdziemy Ogród Botaniczny, Skansen Lubelski, tereny rekreacyjne Górek Czechowskich, liczne sklepy i podstawowe usługi, w kilka minut można dojechać do centrum Lublina. To okolica idealna dla ludzi szukających odpoczynku, prywatności i życia w harmonii z naturą. :: Jak z komunikacją? Bezproblemowa komunikacja: bliskość przystanków komunikacji miejskiej Samochodem - dojazd do centrum Lublina w 10 min. Dogodny dojazd do obwodnicy Lublina. Zadzwoń i umów się na prezentację! Z przyjemnością pokażemy Ci tę unikalną nieruchomość! Dodatkowe atuty nieruchomości:wszystkie okna drewniane wyposażone w automatyczne rolety antywłamaniowe; stolarka drzwiowa z litego drewna, efektownie zdobiona, wykonana na indywidualne zamówienie; niezliczona ilość detali w postaci płyt alabastrowych, trawertynów zdobiących ściany, granitów, marmurów, stiuków, rzeźb itd. budynek posiada inteligentną instalację oświetleniową pozwalającą dostosować światło każdego pomieszczenia do własnych upodobań; oprócz standardowego ogrzewania gazowego istnieją dwie alternatywy: elektryczne i solarne; pełne zabezpieczenie przeciwwłamaniowe (monitoring, kamery, pomieszczenie ochrony); na dachu budynku zamontowano ponad 100 paneli fotowoltaicznych o mocy 45kW; budynek posiada przyłącze elektryczne o mocy 100kW oraz własny, olejowy agregat prądotwórczy o mocy 60kW; ogród wokół budynku z rozprowadzonym nawadnianiem automatycznym oraz własnym ujęciem głębinowym (70m głębokości) podłączonym do stacji uzdatniania wody; na terenie basenu znajduje się sauna fińska oraz łaźnia; fontanna wyposażona w hydrauliczny system ciśnieniowy pozwalający na obracanie się poszczególnych elementów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Chmura (licencja nr: 14417)