Dom Luboń, ul. Tadeusza Kościuszki

Opis

Komfortowy dom po remoncie w centrum Lubonia - gotowy do zamieszkania. Szukasz domu, w którym możesz zamieszkać od razu, bez kosztownych remontów i codziennych dojazdów samochodem? Ta nieruchomość łączy komfort życia rodzinnego z doskonałą lokalizacją w sercu Lubonia. Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 93,18 m² oraz garażem 15,41 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par oraz osób ceniących bezpieczeństwo, spokój i wygodę życia na co dzień. Najważniejsze atuty nieruchomości: * Zamknięte i bezpieczne osiedle z bramą na pilota. * Garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe. * Słoneczny ogródek od strony południowo-wschodniej. * Trzy ustawne sypialnie. * Możliwość adaptacji poddasza na dodatkowy pokój, gabinet lub strefę hobby. * Pełna własność bez obciążeń hipotecznych. * Wszystkie najważniejsze punkty usługowe w zasięgu spaceru. Dom po modernizacji - bez dodatkowych nakładów. W 2025 roku wykonano najważniejsze prace podnoszące komfort i wartość nieruchomości: - Nowa kuchnia. - Nowa łazienka. - Nowoczesny piec gazowy kondensacyjny na gwarancji. - Wymienione grzejniki na parterze. - Rolety zewnętrzne. - Okna PCV. Dzięki temu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. Przemyślany układ pomieszczeń: Parter: * Przestronny salon z jadalnią (24 m²) i wyjściem do ogrodu. * Otwarta kuchnia. * Łazienka z prysznicem po remoncie. Piętro: * Trzy komfortowe sypialnie, w tym jedna z balkonem. * Duża łazienka z wanną. * Funkcjonalna komunikacja. Dodatkowym atutem jest poddasze, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową. Lokalizacja, która oszczędza czas: To jedna z największych zalet tej nieruchomości. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje, przychodnie, tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne punkty usługowe. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Jeżeli szukasz domu, który zapewni bezpieczeństwo, wygodę oraz doskonałą lokalizację dla całej rodziny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Luboń

Ta oferta

9229 zł/m²

Mediana okolicy

8812 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem PSS Puszczykowo nr 40

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Sikorskiego

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Luboń Unijna

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. bł. Edmunda Bojanowskiego

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarza Rodzinnego Luboń-Żabikowo S.C.

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Wzgórze Jana Pawła II

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.