Luborzyca, niepowtarzalny duży dom

Opis

W ofercie do sprzedaży bardzo duży dom o niepowtarzalnym projekcie i wykonaniu. Dom położony jest w Luborzycy na 7 arowej działce, ogrodzonej. Nieruchomość usytuowana blisko centrum z doskonałym dojazdem do Krakowa. Do domu prowadzi droga gminna asfaltowa a sam dojazd drogą we współwłasności (1/2) betonowa. Dom o powierzchni ca 472 m kw. (użytkowa 355). Składa się z: PRZYZIEMIE: lokal użytkowy (160) oraz garaż dwu stanowiskowy (50), kotłownia i łazienka. PIĘTRO: salon (40) połączony z kuchnią pół otwartą (10), spiżarka, łazienka, pokój małżeński z własną łazienką i garderobą, garderoba i dwa tarasy (jeden tradycyjny (20) oraz taras tzw. "odwrócony" na którym można wykonać trawnik), 2 PIĘTRO: 3 pokoje, serwerownia, pralnia z suszarnią (półki na pralkę, suszarkę oraz stanowisko do prania ręcznego, do prasowania i suszarka)oraz łazienka. STRYCH: cały wyłożony płytami MDF o powierzchni po podłodze ok. 15 m. Dom w stanie deweloperskim ogrzewany jest podłogowo (całość łącznie z garażem). Wyposażony w 2 pompy ciepła i zorganizowany jako hybryda ze sprzęgłem hydraulicznym do kotła gazowego. W domu są dwa liczniki prądu (na parter i piętro) oraz dwie odrębne instalacje prądowe na każde piętro. Okna trzy szybowe wyposażone w kontaktrony. Dom posiada alarm. Dach przykryty jest dachówką ceramiczną i wełną 15 cm, wytynkowany tynkiem akrylowym i ocieplony styropianem. Każdy strop podwieszany jest wykonany z podwójnej płyty gipsowej. W salonie kominek. Całość oświetlenia wykonana w technologii LED. Obecnie w lokalu użytkowym w przyziemiu jest zorganizowany zakład. Koło domu wybudowana jest wiata śmietnikowa. Całość ogrodzona siatką panelową. Brak jedynie wypełnienia ogrodzenia od strony frontowej, które ma przygotowane słupki. Dom według unikatowego projektu, wykonany materiałami z najwyższych półek, co sprawia że wart jest swojej ceny. W ramach podanej ceny Właściciel może dorobić pewne rzeczy, np. położyć tapety, pomalować, wykończyć pomieszczenia. Wszystko do rozmów dla zainteresowanego Klienta. Cena dla zainteresowanego Klienta do rozmów. ZAPRASZAM - ZAPREZENTUJĘ I OPOWIEM CI O SZCZEGÓŁACH TEJ OFERTY ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: jestDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: szamboLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: MPK, busDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: tarasTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: ceramikaPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 355Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: na dwa samochodyOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2006Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: *15*15Podłogi pokoi: wylewka betonowaŚciany pokoi: gładzie gipsoweTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchennyPowierzchnia kuchni [m2]: 10Typ łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Powierzchnia łazienki [m2]: 21Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewka betonowaLiczba WC: 2Powierzchnia WC: 4Glazura WC: bez glazuryPodłoga WC: wylewka betonowaŚciany WC: zwykłeLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 20Podłoga przedpokoi: wylewka betonowaŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski502 181 981staszek@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 105 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat krakowski

Ta oferta

6335 zł/m²

Mediana okolicy

6159 zł/m²

Połowa ofert

3,8–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Kocmyrzowska

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  żłobek Ole, Ole

  860 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.