Nieruchomość w Igołomni z dużą działką

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wolfies House ma przyjemność zaprezentować dom znajdujący się w Igołomi, na terenie gminy Igołomia-Wawrzeńczyce.Dom znajduje się na działce o powierzchni 18 arów, a jego metraż wynosi 300 m2, na co składają się:Parter:- salon,- sypialnia I,- sypialnia II,- gabinet/pokój,- kuchnia,- łazienka,- WC,- korytarz,Piętro:- salon,- sypialnia I,- sypialnia II,- kuchnia,- łazienka,- WC,- korytarz,DODATKOWE INFORMACJE:- duży, zagospodarowany ogród,- budynek częściowo podpiwniczony z nieużytkowanym poddaszem.- garaż wolnostojący 76 m2 połączony ze stodołą o łącznej powierzchni 215 m2, budynek gospodarczy 67,7 m2,- dwa duże balkony,- zabudowa stała i elementy wyposażenia w cenie mieszkania,- mieszkanie wyposażone w sprzęt AGD,- W budynku zainstalowane nowe ogrzewanie gazowe, dodatkowo możliwość ogrzewania ekogroszkiem (zmodernizowany piec), okna i instalacje częściowo wymienione.- Działka położona częściowo w obszarze zabudowy mieszkaniowej (ok. 4 a), częściowo w części usługowej (ok 10 a) oraz częściowo w obszarze zieleni nieurządzonej (ok. 4 a).OTOCZENIE I LOKALIZACJA:Działka położona bezpośrednio przy drodze krajowej Kraków-Sandomierz, 4 km od Krakowa. Teren jest płaski i ogrodzony.Nieruchomość zlokalizowana w centrum miejscowości, w najbliższym otoczeniu przystanek autobusowy, sklepy, ośrodek zdrowia, apteka, restauracja, szkoła, przedszkole. W sąsiedztwie znajdują się tradycyjne zabudowania: zabytkowy dwór, stara kuźnia oraz urokliwy kościół parafialny z cennym wnętrzem .Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi tereny zielone, sady i niewielkie lasy zachęcają do spacerów lub jazdy rowerem. Dogodny dojazd do Krakowa: około 2025 minut samochodem to idealne połączenie spokoju z dostępem do pełnej miejskiej oferty. Infrastruktura lokalna. W bezpośrednim sąsiedztwie brak dużego przemysłu co sprawia, że otoczenie jest ciche i sprzyjające relaksowi. Przez gminę przebiega kilka dróg lokalnych, w tym asfaltowe łączące z Wawrzeńczycami i Krakowem.Atuty lokalizacjiBliskość Krakowa szybki dojazd zapewnia dogodny rytm życia.Spokojna okolica idealna pod rodzinę lub osoby ceniące ciszę.Walory kulturowe historyczna architektura dodaje uroku okolicy.Igołomia to propozycja dla tych, którzy marzą o życiu blisko natury, cenią spokój i jednocześnie oczekują szybkiego dostępu do miejskich udogodnień. Lokalizacja to świetne połączenie tradycyjnego, wiejskiego klimatu z komfortem komunikacyjnym i lokalną infrastrukturą.Idealna oferta pod prowadzenie działalności gospodarczejCENA:Cena sprzedaży : 1 550 000 PLNJednorazowa prowizja dla biura.Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu.Real Estate BrokerTomasz NowakNr oferty: TN/113ENGWolfies House is pleased to present a house located in Igołomia, in the Igołomia-Wawrzeńczyce commune..The house is located on a plot of 18 ares, and its area is 300 m2, which consists of:Ground floor:- living room,- bedroom I,- bedroom II,- study/room,- kitchen,- bathroom,- WC,- corridor,First floor:- living room,- bedroom I,- bedroom II,- kitchen,- bathroom,- WC,- corridor,ADDITIONAL INFORMATION:- large, developed garden,- building with a partial basement and an unused attic.- detached garage 76 m2 connected to a barn with a total area of 215 m2, outbuilding 67.7 m2,- two large balconies,- permanent development and equipment included in the price of the apartment,- apartment equipped with household appliances,- New gas heating installed in the building, additionally possibility of heating with eco-pea coal (modernized furnace), windows and installations partially replaced.- Plot located partly in the area of residential development (approx. 4 a), partly in the service part (approx. 10 a) and partly in the area of undeveloped greenery (approx. 4 a).SURROUNDINGS AND LOCATION:Plot located directly on the national road Krakow-Sandomierz, 4 km from Krakow. The area is flat and fenced.The property is located in the center of the town, in the immediate vicinity there is a bus stop, shops, health center, pharmacy, restaurant, school, kindergarten.In the vicinity there are traditional buildings: a historic manor house, an old forge and a charming parish church with a valuable interior.The area is conducive to active recreation - green areas, orchards and small forests encourage walking or cycling.Convenient access to Krakow: about 20-25 minutes by car - it is an ideal combination of peace and access to the full city offer. Local infrastructureThere is no large industry in the immediate vicinity - which makes the surroundings quiet and conducive to relaxation.Several local roads run through the commune, including asphalt roads connecting with Wawrzeńczyce and Krakow.Advantages of the locationThe proximity of Krakow - quick access ensures a convenient rhythm of life.A quiet area - ideal for families or people who value peace.Cultural values - historical architecture adds charm to the area.Igołomia is a proposal for those who dream of living close to nature, value peace and at the same time expect quick access to city amenities. The location is a great combination of traditional, rural climate with comfortable communication and local infrastructure.Ideal offer for running a businessPRICE:Sale price: PLN 1,550,000One-time commission for the officePlease contact me 7 days a week.Real Estate BrokerTomasz NowakOffer number: TN/113Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.