Karłowice, Dwustronne, Oddzielna kuchnia, Rozkładowe

Opis

Polecam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,5 m², położone na 2 piętrze kamienicy z lat 30., w dzielnicy Karłowice przy ul. Czajkowskiego.Mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ (północ–południe) i składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki z oknem. Jeden pokój usytuowany jest od strony północnej, pozostałe pomieszczenia od południa – z widokiem na zielony skwer Sławosza.Lokal wymaga remontu, natomiast posiada zachowane elementy oryginalne, takie jak drzwi i podłogi, które mogą zostać odnowione. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, okna PCV, instalacja elektryczna częściowo wymieniona na miedzianą.Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, nad nim jest dodatkowy lokal (adaptacja strychu), dzięki czemu nie jest bezpośrednio pod dachem. Budynek jest w dobrym stanie technicznym– wymienione okna, dach wymieniony ok. 2 lata temu. Do dyspozycji mieszkańców ogólnodostępne miejsca parkingowe za budynkiem. Do mieszkania przynależy piwnica. Pełna własność z księgą wieczystą.Opłaty: czynsz ok. 165 zł + fundusz remontowy 237 zł + media (prąd, gaz, woda wg zużycia).Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację – w pobliżu węzeł Plac Kromera (tramwaje i autobusy z szybkim dojazdem do centrum i Placu Grunwaldzkiego).W okolicy dostępna pełna infrastruktura: sklepy (m.in. Kaufland, Rossmann, Action, Lidl, Biedronka, Żabka), punkty usługowe, przychodnie oraz tereny zielone nad Odrą.To propozycja idealna zarówno dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów – pod wynajem.Polecam i zapraszam na prezentację.Oferta dostępna wyłącznie w Gradiam Nieruchomości - klucze w biurze.Monika Janusz lic. 21236577 747 772Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Kontaktując się z nami, Państwa dane osobowe (numer telefonu oraz imię, i nazwisko) będą przetwarzane przez spółkę zgodnie z zasadami RODO ze względu na prawnie uzasadniony interes administratora danych (podstawa prawna – art. 6 ust. 1 lit f. RODO). Wszelkie informacje dotyczące przetwarzania Państwa danych osobowych dostępne są na stronie głównej spółki w zakładce RODO.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Karłowice, Wrocław

Ta oferta

10 417 zł/m²

Mediana okolicy

12 800 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gradiam Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Daniłowskiego

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Biologicznych - Budynek D

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 83

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Tilia

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Jemiołą

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Jerzego Gromkowskiego

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kromera

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Sołtysowice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.