SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Działka z rozpoczętą budową Siemianowo k/Łubowa

Siemianowo, Łubowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 149 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 1913 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 913 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 149 m² (Łubowo) kosztuje 1 913 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiamy Państwu do zakupu nieruchomość z rozpoczętą budową bardzo atrakcyjnego jednorodzinnego, wolnostojącego, parterowego z poddaszem użytkowym domu, o powierzchni całkowitej 149,0 m2 i powierzchni mieszkalnej 109,80 m2, posadowionego na działce o powierzchni 2144 m2. Nieruchomość położona jest we wsi Siemianowo k/Łubowa, oddalonej zaledwie:- 1 km od Jeziora Lednickiego z Ostrowem Lednickim i Muzeum Pierwszych Piastów,- 2 km od Dziekanowic z Wielkopolskim Parkiem Etnograficznym, - 6 km od Łubowa z Urzędem Gminy, szkołą podstawową, przedszkolem i żłobkiem, przychodnią lekarską i apteką, sklepami i marketami typu ino czy Biedronka,- 11 kilometrów od Gniezna.Dom cechuje się zwartą bryłą w kształcie prostokąta, co jest bardzo funkcjonalne, ze względu na wyraźny podział domu na strefy. Projekt przewiduje garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Konstrukcja budynku przykryta będzie dachem 2-spadowym, dzięki czemu budynek będzie prezentował się bardzo atrakcyjnie. Projekt przewiduje ciekawe rozwiązanie strefy dziennej. Tworzy ją między innymi funkcjonalna otwarta kuchnia z jadalnią, która spełni marzenie każdej gospodyni i przestronny salon o powierzchni 30 m2. Ciekawym elementem jest z pewnością usytuowany w salonie kominek, który nada wnętrzu niepowtarzalnego klimatu.Projekt uwzględnia jedną łazienkę i dodatkowe WC, co znacznie usprawni poranne przygotowania do wyjścia.Strefa sypialniana składa się z czterech pokoi (dwóch na parterze i dwóch na poddaszu), co jest doskonałą opcją dla 4-6 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. W utrzymaniu porządku z pewnością pomoże nam przewidziane w projekcie pomieszczenie gospodarcze z miejscem na piec gazowy 2-funkcyjny.Wspólne grillowanie i rodzinne posiłki umili uwzględniony w projekcie taras. Dodatkowo, zaplanowana w projekcie weranda spowoduje, że nikt nie przejdzie obojętnie obok tego domu. Dom zaprojektowano w technologii murowanej. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.Dojazd do posesji jest drogą asfaltową i ostatnie 20 metrów drogą szutrową utwardzoną.Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w niewielkiej miejscowości w pobliżu jeziora i lasów, ale z doskonałą komunikacją z trasami w kierunku Gniezna, Poznania, Bydgoszczy czy Torunia oraz związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół. Dodatkową zaletą tego domu jest infrastruktura, taka jak prąd (skrzynka jest już na działce), woda i gaz ziemny oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby (spożywczy, drogeryjny, chemii gospodarczej). CENA 285 tys. zł do negocjacjiSerdecznie zapraszamMaria JacuńskaDoradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednikW naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem691 973 862, do godz. 19.Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ NA POŚREDNICTWO.