SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowy dom 113 m² z ogrodem 1100 m²

Kaczeńcowa, Ludwików, łódzkie

Powierzchnia
113 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Rok budowy
2004
Cena za metr
8398 zł

Analiza TXO

Cena za m²
8 398 zł/m²
Mediana okolicy
6 174 zł/m²
ta oferta: +36%
Podobne oferty
29
domy 80–120 m² · powiat bełchatowski
Pierwsze wykrycie
2 października 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Morizon

Dom 5-pokojowy, 113 m² (Ludwików) kosztuje 8 398 zł za m² — 36% więcej niż mediana 6 174 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat bełchatowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy 80–120 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta
8398 zł/m²
Mediana okolicy
6174 zł/m²
Połowa ofert
4,1–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 2 października 2026

    Pierwsze wykrycie

    Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Sklep spożywczy

    Netto

    1 km

    13 min pieszo

  • Szkoła

    Szkoła Podstawowa nr 13 im. UNICEF

    1,5 km

    19 min pieszo

  • Apteka

    Tęczowa

    1,6 km

    19 min pieszo

  • Przedszkole

    Przedszkole nr 2

    1,8 km

    23 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Twoje Centrum Medyczne

    2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród
Garaż
Umeblowane
Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie
Dostęp do drogiAsfaltowa cicha
Dostępne od2026-10-02
GminaBełchatów
Liczba poziomów2
Liczba sypialni3
Liczba łazienek2
Materiał budowlanyCegła
OgrodzenieObszar zamknięty
OgrzewanieNa ekogroszek
OgródNie
Pow. całkowita113 m²
Pow. działki1 100 m²
Pow. łazienki11 m²
PowiatBełchatowski
Stan budynkuDo zamieszkania
Typ budynkuDom mieszkalny

Opis

DOM JEDNORODZINNY Z PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANYM OGRODEMNa sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 113 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1100 m².Nieruchomość została zaprojektowana z dużą dbałością o funkcjonalność, komfort oraz estetykę. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a duża działka daje poczucie przestrzeni i prywatności.Dom oferuje duży salon połączony z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz pralnię. Dodatkowym atutem jest przeszklony taras, który tworzy naturalne przedłużenie części dziennej, oraz balkon na piętrze.Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem i wyposażeniem wnętrz.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 113 m² powierzchni domu- 1100 m² działki- dom jednorodzinny- duży salon- kuchnia połączona z jadalnią- 3 sypialnie- 2 łazienki- pralnia- przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń- przeszklony taras- balkon na piętrze- pełne wyposażenie w cenie nieruchomości- instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana z miedzi- instalacja elektryczna wykonana z miedzi- gładzie na ścianach- ogrzewanie na ekogroszek/ możliwość podłączenia do sieci miejskiej- garaż- budynek gospodarczy z kotłownią- poddasze użytkowe w budynku gospodarczym- zagospodarowany ogród- wieloletnie nasadzenia- instalacja elektryczna rozprowadzona w ogrodzieDOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O KOMFORCIEJednym z największych atutów nieruchomości jest przemyślany układ funkcjonalny.Centralną część domu stanowi przestronna strefa dzienna, na którą składają się salon, kuchnia oraz jadalnia. To przestrzeń, która sprzyja zarówno codziennemu życiu rodzinnemu, jak i spotkaniom z gośćmi.Prywatną część domu tworzą trzy sypialnie, dzięki czemu nieruchomość może komfortowo służyć rodzinie.Do dyspozycji mieszkańców są również dwie łazienki oraz osobna pralnia, co znacząco poprawia funkcjonalność domu.Duże przeszklenia i przeszklony taras pozwalają na lepsze połączenie wnętrza z ogrodem.STANDARD I INSTALACJEDom został wykończony z dbałością o jakość i trwałość zastosowanych rozwiązań.W nieruchomości wykonano instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne z wykorzystaniem miedzi. Ściany zostały wykończone gładziami.Ogrzewanie obecnie realizowane jest za pomocą kotła na ekogroszek. Istnieje również możliwość podłączenia nieruchomości do sieci miejskiej.Dużym udogodnieniem jest fakt, że pełne wyposażenie domu pozostaje w cenie nieruchomości.DZIAŁKA I OGRÓD WYJĄTKOWOWE MIEJSCE DO WYPOCZYNKUJednym z najbardziej charakterystycznych elementów tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród w stylu japońskim.Ogród został zaprojektowany jako spójna, harmonijna przestrzeń do odpoczynku. Znajdują się w nim liczne, wieloletnie nasadzenia, które przez około 20 lat były pielęgnowane i rozwijane.Przed zagospodarowaniem ogrodu wymieniono również grunt, aby stworzyć lepsze warunki dla rozwoju roślinności.Na działce wykonano ponadto rozprowadzenie instalacji elektrycznej, dzięki czemu ogród może być funkcjonalnie wykorzystywany również po zmroku.To nie jest jedynie kawałek zieleni wokół domu ogród został potraktowany jako integralna część całej nieruchomości.GARAŻ I BUDYNEK GOSPODARCZYNa posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.W budynku znajduje się:- garaż,- kotłownia,- poddasze użytkowe.Dodatkowa przestrzeń może zostać wykorzystana między innymi jako miejsce do przechowywania, warsztat, zaplecze gospodarcze lub przestrzeń zgodna z potrzebami nowych właścicieli.PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA I ODPOCZYNKUDuża działka, przemyślany układ domu, przeszklony taras oraz wyjątkowo zadbany ogród tworzą nieruchomość, w której wnętrze i otoczenie wzajemnie się uzupełniają.Balkon na piętrze pozwala dodatkowo korzystać z widoku na zagospodarowaną posesję.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego budynku miejsca, które zostało urządzone i pielęgnowane przez lata z myślą o komforcie mieszkańców.DLA KOGO?Nieruchomość może zainteresować:- rodziny szukające komfortowego domu z trzema sypialniami,- osoby ceniące duże, prywatne ogrody,- osoby szukające domu z dodatkowym garażem i budynkiem gospodarczym,- osoby, dla których ważna jest funkcjonalność i gotowe wyposażenie,- miłośników zieleni i ogrodów z wieloletnimi nasadzeniami,- osoby poszukujące nieruchomości urządzonej w spójny i przemyślany sposób.PODSUMOWANIE113 m² domu, 1100 m² działki, trzy sypialnie, dwie łazienki, duża strefa dzienna, pralnia, przeszklony taras, balkon, garaż oraz dodatkowy budynek gospodarczy z poddaszem użytkowym to zestaw, który zapewnia dużą funkcjonalność zarówno domu, jak i całej posesji.Największą wartością nieruchomości jest jednak jej spójność. Dom, wyposażenie, taras, garaż oraz ogród tworzą całość, która była przez lata konsekwentnie urządzana i pielęgnowana.Szczególnie uwagę zwraca około 20-letni, zagospodarowany ogród w stylu japońskim, z dojrzałymi nasadzeniami i przygotowanym pod nie gruntem.Nieruchomość stworzona ze smakiem, dbałością o szczegóły i przede wszystkim z myślą o wygodnym życiu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja

Kaczeńcowa, Ludwików
Ogłoszenie wyświetlono 0 razy
Dodano 2 października 2026

949 000 zł

8398 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Morizon

Ogłoszeniodawca

Metrohouse Franchise S.A.

Metrohouse Franchise S.A.

Agencja nieruchomości

ul. Wołoska 22, 02-675 Warszawa

Pietryniak Ewelina Małgorzata

← Wróć do wyników