SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dąbrowa - dom gotowy do zamieszkania blisko jezior

Ludwin, lubelskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 1
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 4995 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 995 zł/m²
Mediana okolicy: 4 123 zł/m²; ta oferta: +21,2%
Podobne oferty: 10; domy 160–220 m² · powiat łęczyński
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 200 m² (Ludwin) kosztuje 4 995 zł za m² — 21,2% więcej niż mediana 4 123 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat łęczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom - Dąbrowa, gm. Ludwin - piękna nieruchomość z urządzoną działką, własnym lasem i szybkim dojazdem do jezior Pojezierza Łęczyńsko-WłodawskiegoW ofercie dom wolnostojący idealny zarówno dla małej jak i większej rodziny. Część mieszkalna podzielona na dwie kondygnacje nadziemne oraz zagospodarowane półpiętro, z czego druga urządzona w poddaszu mieszkalnym z klimatycznymi skosami nadającymi pomieszczeniom niezwykłego uroku. Ponadto na dużej 30arowej działce postawiony został garaż, który pomieści nawet 3 samochody oraz domek ogrodowy.- Nie czekaj - zadzwoń i umów się na oglądanie! - Nieco ponad 200 m² domu + pomieszczenia gospodarcze i garaże - to wszystko może być właśnie Twoje! -Opis działki:- powierzchnia: 3 000 m² (30ar)- powierzchnia zabudowy: 145 m²- powierzchnia garażu - około 70 m²- ukształtowanie terenu: działka całkowicie płaska- nasadzenia: dużo drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych a w tylnej części działki około 11,5 ar lasu iglastego- ogrodzenie: siatka - wokół całej działki, na przodzie panele metalowe oraz brama skrzydłowa z napędemBudynek:- piętrowy dom z poddaszem mieszkalnym z 2006 roku;- wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaków ceramicznych, dodatkowo ocieplony wełną 5cm;- budynek pokryty blachodachówką,- okna PCV z okleiną dwustronną "Złoty dąb"- ogrzewanie: piec węglowo-drewnianyRozmieszczenie pomieszczeń:- Parter: wejście główne, przedsionek, duży otwarty salon, oddzielna, widna kuchnia, łazienka oraz dwa pokoje- Półpiętro: sypialnia ze skosami- Piętro (w poddaszu mieszkalnym / ze skosami):trzy pokoje oraz łazienka (do wykończenia/ pełne podłączenie, bez wyposażenia)Standard wykończenia:Parter:- wyremontowana i wykończona przestrzeń miesząca min duży salon z kominkiem z wykończeniem z kamienia- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD- nowocześnie urządzona łazienka- na podłogach panele oraz terakotaPierwsze piętro:- podłogi w pokojach: panele- łazienka - do wykończenia / urządzenia- część pokoi do odświeżeniaMedia:- prąd, woda, kanalizacja miejska- ciepła woda z pieca węglowego- ogrzewanie: własne co rozprowadzone z pieca węglowegoOtoczenie:- spokojna okolica domów jednorodzinnych- nieruchomość położona przy asfaltowej drodze gminnej, ale nie przy trasie wiodącej nad pobliskie Jeziora, co sprawia, że droga dojazdowa nie jest drogą głośną i przelotową,- w pobliżu zielone tereny rozpościerające się wokół Kanału Wieprz-Krzna, a nieco dalej Jezioro Dratów, Rogóźno czy Krasne - zapewniające pełną gamę miejsc rekreacyjnych i wypoczynkowych,- doskonały dojazd do centrum Ludwina - centralnego punktu gminy, gdzie znajdziemy wszelkie punkty handlowo-usługowe,- KUP I CIESZ SIĘ NIEPOWTARZALNĄ LOKALIZACJĄ! TERENY ZIELONE, MIŁE SĄSIEDZTWO, DOBRE POŁĄCZENIE KOMUNIKACYJNE ZE WSZYSTKIMI CZĘŚCIAMI POJEZIERZA ORAZ MIASTAMI TAKIMI JAK ŁĘCZNA CZY LUBLIN! - Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania domu, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.Aleksandra Skraińska513 893 288aleksandraknccity@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. węglowe,c.o. własne

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki3 000 m²

PowiatŁęczyński

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · powiat łęczyński

Ta oferta: 4995 zł/m²
Mediana okolicy: 4123 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Ludwinie
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Ludwinie
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
„SGL” Specjalistyczne Gabinety Lekarskie
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Tatary
19,2 km