SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Lulinek

Lulinek, wielkopolskie

Powierzchnia: 135 m²
Cena za metr: 9630 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 630 zł/m²
Mediana okolicy: 5 268 zł/m²; ta oferta: +82,8%
Podobne oferty: 13; domy 120–160 m² · Szamotuły
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 135 m² (Lulinek) kosztuje 9 630 zł za m² — 82,8% więcej niż mediana 5 268 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Szamotuły). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom jednorodzinny wolnostojący o pow. użytkowej ok. 135m2. Idealnie dopasowany do potrzeb rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących niezależnej przestrzeni do pracy zdalnej lub prowadzenia własnej działalności. Dom znajduje się na działce o pow. 678 m2. Nieruchomość łączy w sobie wygodę życia pod miastem z prywatnością i wyjątkową funkcjonalnością. Główne atuty domu: - Niskie koszty utrzymania: Dom wyposażony w nowoczesną, ekologiczną pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną (w rozliczeniu net-metering!). - Komfort termiczny: Sypialnia główna wyposażona w klimatyzację, gwarantującą komfort w upalne dni. - Pojemna strefa garażowo-gospodarcza: Na działce znajduje się dodatkowy garaż wolnostojący z obszerną wiatą (zadaszone miejsca postojowe oraz przestrzeń na sprzęt ogrodowy). - Dużo miejsca do przechowywania: Szafa wbudowana, garderoba przy sypialni głównej, spiżarnia przy kuchni, obszerny strych. - Niezależne biuro / gabinet z osobnym wejściem: Przestrzeń z wejściem z zewnątrz budynku - idealna na gabinet/pracownię lub przestrzeń do pracy zdalnej. - Bezpieczeństwo: Dom wyposażony w system alarmowy oraz rolety zewnętrzne. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. - Funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią (otwarta na salon / jadalnię). - Korytarz z pojemną szafą wbudowaną (typu Komandor). - Łazienka z WC. - Niezależne biuro / gabinet z osobnym wejściem z zewnątrz. - Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia. Poddasze/Piętro: - Sypialnia główna z klimatyzacją i prywatną garderobą. - 3 dodatkowe, ustawne sypialnie. - Łazienka. - Korytarz. - Niezależna garderoba. Strych: Pojemny strych nad poddaszem. DZIAŁKA I OGRÓD: - Zagospodarowany ogród zapewniający prywatność i idealne warunki do wypoczynku. - Wygodny, utwardzony podjazd wyłożony kostką brukową. - Garaż wolnostojący z wiatą (2 zadaszone miejsca parkingowe). OKOLICA: - Cicha, bezpieczna i spokojna okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. - Szybki i wygodny dojazd do Poznania samochodem (szybki dojazd do S11) lub pociągiem (przystanek PKP w Pamiątkowie). - W pobliżu szkoła, żłobek, apteka, lekarz rodzinny, sklepy (Dino, Biedronka), jezioro w Pamiątkowie z zadbaną plażą oraz fajnym terenem spacerowym i mnóstwo innych usług. Zapraszam do kontaktu!