SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

49a | Kamienny Dom | Łuszczów Pierwszy

Łuszczów Pierwszy, lubelskie

Powierzchnia: 110 m²
Cena za metr: 7727 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 727 zł/m²
Mediana okolicy: 7 973 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 80; domy 80–120 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 110 m² (Łuszczów Pierwszy) kosztuje 7 727 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 7 973 zł za m² dla 80 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny w Łuszczowie Pierwszym (gm. Wólka), na dużej 49-arowej działce ze starym drzewostanem. Dom jest murowany z kamienia wapiennego, wybudowany w 1950 roku, o powierzchni ok. 110 m2. Składa się z ganku, korytarza, 2 pokoi oraz obszernej części do adaptacji. Dom jest do kapitalnego remontu/przebudowy. W środku zachowały się drewniane podłogi, piece kaflowe i tradycyjna kuchnia kaflowa. Na działce znajdują się przedwojenna drewniana stodoła, budynki gospodarcze oraz murowana piwnica (loch). Spokojna okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i lasu, z bezpośrednim dojazdem z drogi gminnej. W pobliżu drogi krajowej, z dobrym dojazdem: Lublin - 16,6 km (ok. 20 min) Łęczna - 12,8 km (ok. 14 min) W miejscowości przystanki busów na trasie Lublin-Łęczna. Media: prąd woda z wodociągu gminnego sieć gazowa w drodze bezpośrednio przy działce, z możliwością przyłączenia Idealna propozycja dla osób szukających domu z charakterem blisko Lublina. Kamienne mury i klimat dawnego siedliska to coś, czego nie da się kupić w nowym budownictwie, a dom można urządzić całkowicie po swojemu. Duża działka w otoczeniu nowych domów daje dodatkową wartość i możliwości, które rzadko pojawiają się na rynku. Największym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja. Działka leży w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, w okolicy, która w ostatnich latach wyraźnie zyskała na atrakcyjności, a przy tym zachowała spokojny, zielony charakter. Do Lublina dojedziesz w ok. 20 minut, do Łęcznej w ok. 14 minut. Miejscowość jest też dobrze skomunikowana: busy na trasie Lublin-Łęczna zatrzymują się na miejscu, więc do obu miast wygodnie dostaniesz się bez samochodu. Duża powierzchnia działki daje dodatkowe możliwości. Działka jest uzbrojona: prąd i woda z wodociągu gminnego są doprowadzone do budynku, a sieć gazowa biegnie w drodze bezpośrednio przy działce. Przygotowaliśmy poglądową koncepcję podziału na dwie działki o powierzchni ok. 24,5 ara każda, przy założeniu rozbiórki stodoły i budynków gospodarczych oraz pozostawienia domu. To dobre rozwiązanie np. pod budowę drugiego domu dla rodziny albo sprzedaż jednej z działek. Koncepcja ma charakter wyłącznie poglądowy, a możliwość podziału wymaga potwierdzenia w gminie. Zadzwoń! Chętnie Cię oprowadzę! Mariusz Myszura Ogłoszenie zawiera zdjęcia przedstawiające aktualny stan nieruchomości oraz wizualizacje wykonane przy użyciu AI, w tym koncepcję podziału działki. Wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i zostały oznaczone na zdjęciach. ::