SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Magdalenka, ul. Orzechowa

ul. Orzechowa, Magdalenka, mazowieckie

Powierzchnia: 455 m²
Cena za metr: 7033 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 033 zł/m²
Mediana okolicy: 8 542 zł/m²; ta oferta: −17,7%
Podobne oferty: 45; domy powyżej 300 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 455 m² (Magdalenka) kosztuje 7 033 zł za m² — 17,7% mniej niż mediana 8 542 zł za m² dla 45 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 455 m², położony na przestronnej działce o powierzchni blisko 2 000 m² w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji pod Warszawą - Magdalence. Budynek posiada dwie kondygnacje, jest w całości podpiwniczony oraz dysponuje dużym garażem, oferując komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu z potencjałem do własnej aranżacji. Otoczenie nieruchomości zapewnia ciszę, prywatność i bliskość terenów zielonych, a jednocześnie dogodny dojazd do Warszawy. Duża działka stwarza wiele możliwości zagospodarowania - od pięknego ogrodu po strefę rekreacyjną. To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu w spokojnej, prestiżowej okolicy z doskonałą infrastrukturą i szybkim dostępem do miasta.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1993 roku, 10 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: domy powyżej 300 m² · Lesznowola

Ta oferta: 7033 zł/m²
Mediana okolicy: 8542 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jesionowa 02
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Detox Vip
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Publiczne Katolickie Liceum Ogólnokształcące imienia błogosławionego księdza Jerzego Popiełuszki w Łazach
920 m
12 min pieszo
Plac zabaw
960 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Muzyczna Przedszkolandia
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Panoptikum
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
3,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
6,5 km
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
6,7 km