Dom Malerzów, ul. Żurawia

Cena na tle rynku

43,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: domy 80–120 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

9225 zł/m²

Mediana okolicy

6432 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grabowno Wielkie

  4,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wolnostojący, całoroczny dom w Malerzowie, położony w południowej części Doliny Baryczy – wyjątkowego regionu Dolnego Śląska, cenionego za malownicze krajobrazy, rozległe lasy, stawy, łąki i bliskość natury. To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu przyrody z dobrym dostępem do Wrocławia i pobliskich miast. Dolina Baryczy jest jednym z najbardziej charakterystycznych przyrodniczo obszarów regionu – słynie z kompleksów stawów, licznych gatunków ptaków, terenów spacerowych i rowerowych oraz wyjątkowego, sielskiego krajobrazu. Okolica sprzyja zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w rozsądnej odległości od aglomeracji wrocławskiej. Lokalizacja: około 30–40 minut od Wrocławia, około 20 minut od Oleśnicy, około 25 minut od Żmigrodu, Malerzów – spokojna , piękna wieś w południowej części Doliny Baryczy. Dom znajduje się na działce o powierzchni 916 m². Dzięki położeniu w otoczeniu zieleni nieruchomość daje możliwość stworzenia prywatnej, komfortowej przestrzeni do życia, wypoczynku i rekreacji. Dom Budynek został wykonany w konstrukcji drewnianej / szkieletowej i zaprojektowany jako nieruchomość przeznaczona do użytkowania przez cały rok. Powierzchnia pomieszczeń: 80 m² Powierzchnia działki: 916 m² Stan: deweloperski z wykończoną łazienką Parter: korytarz, dwie sypialnie, przestronny, otwarty salon z przygotowanym układem pod aneks kuchenny. Antresola: wydzielona przestrzeń dzienna, w której planowano urządzenie sali kinowej z projektorem, dodatkowa przestrzeń przeznaczona na dużą sypialnię. Dom posiada gotową instalację elektryczną i wodną, a źródłem wody jest studnia głębinowa o wysokiej wydajności, dająca również potencjał do wykorzystania w przyszłości np. przy budowie basenu. Nieruchomość wyposażona jest także w szambo. Dużym atutem jest przygotowana instalacja klimatyzacyjna – w budynku wykonano przewody dla trzech sypialni oraz części dziennej. Po zamontowaniu jednostek klimatyzacyjnych system może służyć zarówno do chłodzenia, jak i ogrzewania wybranych pomieszczeń. System ten jest wsparty trzema nawiewno-wywiewnymi rekuperatorami punktowymi. W salonie znajduje się komin oraz retro żeliwna koza renomowanej norweskiej firmy Dovre, która może stać się nie tylko praktycznym źródłem ciepła, ale również charakterystycznym elementem wnętrza. Cena 768 000 zł – cena nieruchomości w stanie na dzień dzisiejszy. Wszelkie kolejne zakończone etapy prac i doposażenia nieruchomości będą skutkować zmianą ceny. To nieruchomość dla osób szukających własnego miejsca blisko natury, z potencjałem do indywidualnego wykończenia i stworzenia domu odpowiadającego własnym potrzebom. Położenie w Dolinie Baryczy dodatkowo daje możliwość korzystania z wyjątkowych walorów przyrodniczych i rekreacyjnych regionu, przy zachowaniu dogodnego dojazdu do Wrocławia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w Malerzowie.