Dom do zamieszkania z pięknym ogrodem | + 2 działki | garaż | warsztat

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: domy 80–120 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

6806 zł/m²

Mediana okolicy

6432 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Stradomi Wierzchniej

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  900 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Alpinarium 1997

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Syców Zachód

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Bukowina Sycowska

  13,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są nieruchomości, które wymagają remontu lub modernizacji. Są też takie, do których wystarczy wnieść walizkę i rozpocząć nowy etap życia.Ta oferta należy właśnie do tej drugiej grupy.Na sprzedaż wyjątkowo zadbana nieruchomość położona na trzech odrębnych działkach, która łączy komfort codziennego życia z dużą ilością przestrzeni gospodarczej, pięknym ogrodem oraz dodatkowym terenem pod własne uprawy lub rekreację.W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ:+ działka (pow. ok. 2,6 ar)z domem w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 94 m² (pow. całkowitej 106,94 m²) oraz śliczny ogród z tarasem, murowanym grillem i studnią+ działka (pow. ok. 2,3 ar) zabudowana w jednej linii: wiatą, murowanym budynkiem gospodarczym, warsztatem z wiatą oraz obok wolnostojącym garażem+ działka ogródkowa (pow. ok. 3,4 ar) idealna pod warzywnik, sad, miejsce rekreacji lub wypoczynkuDOM O KTÓRY DBANO Z WYJĄTKOWĄ STARANNOŚCIĄJuż od pierwszego spojrzenia widać, że właściciele przez lata konsekwentnie inwestowali w nieruchomość i dbali regularnie o każdy detal. Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje dom gotowy do zamieszkania, bez konieczności wykonywania kosztownych prac.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYgotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowychświeżo wykonana elewacjanowe pokrycie dachowe, dachówka ceramiczna angobowananowe rynny oraz obróbki blacharskiedach docieplony 25 cm wełny mineralnejocieplenie ścian 20 cm styropianuwymieniona instalacja elektrycznakanalizacja miejskaekonomiczne ogrzewanie na pelletklimatyczny kominek w salonierolety zewnętrzne w całym domuwybrukowany podjazd przed domem i garażamiwłasna studniataras z grillem murowanymPRAKTYCZNY UKŁAD POMIESZCZEŃDom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i strefę prywatną, dzięki czemu zapewnia wygodę wszystkim domownikom.Na parterze znajduje się przedpokój prowadzący do przestronnego salonu z wydzieloną jadalnią – miejsca stworzonego do wspólnego spędzania czasu. Obok jadalni znajduje się oddzielna, ustawna kuchnia. Z przedpokoju jest też wejście do łazienki z WC, przejście do czystej piwnicy oraz wejście na schody.Na poddaszu mieszczą się trzy pokoje, łazienka oraz korytarz na którym dodatkowo wydzielono część biurową. Nad jednym z pokoi wykonano funkcjonalną antresolę, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy, czytania lub strefa dla dzieci. Do dyspozycji pozostaje również strych zapewniający dodatkową przestrzeń gospodarczą.Układ domu sprawia, że będzie wygodnym miejscem zarówno dla rodziny 2+2, jak i 2+3.LOKALIZACJA - SPOKÓJ NA CODZIEŃ + SZYBKI DOJAZD DO MIASTAStradomia Wierzchnia to miejscowość, która w 2026 roku zdobyła prestiżowy tytuł "Najpiękniejszej Wsi Dolnego Śląska" w konkursie organizowanym przez Samorząd Województwa Dolnośląskiego. Wyróżnienie przyznano za estetykę, dbałość o przestrzeń publiczną, aktywność mieszkańców oraz konsekwentny rozwój miejscowości, co najlepiej potwierdza wyjątkowy charakter tego miejsca do życia.Dużym atutem jest zaledwie 6 minut do węzła drogi ekspresowej S8, dzięki czemu dojazd do Oleśnicy czy Wrocławia jest szybki i wygodny.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość plaży nad zalewem w tejże wsi oraz Arboretum Leśnego – jednego z najbardziej wyjątkowych ogrodów dendrologicznych w Polsce.Dodatkowym atutem jest położenie zaledwie kilka minut od Sycowa, dynamicznie rozwijającego się miasta oferującego pełne zaplecze handlowe, usługowe, edukacyjne i rekreacyjne.NAJWAŻNIEJSZE ODLEGŁOŚCIWęzeł S8 – 4,5 km (6 min)Syców – 7,3 km (8 min)Oleśnica – 18 km (18 min)Wrocław – Zakrzów – 42 km (37 min)Wrocław – Widawa – 51 km (33 min)Przychodnia – 150 mSklep spożywczy – 200 mKościół – 400 mSzkoła Podstawowa + Przedszkole – 400 mDino – 950 mPlaża nad zalewem w Stradomii Wierzchniej – 2,2 kmArboretum Leśne – 6,6 kmTak kompleksowo zagospodarowane nieruchomości pojawiają się na rynku bardzo rzadko. To oferta dla osób, które szukają domu na lata — zadbanego, funkcjonalnego i położonego w miejscu, które pozwala korzystać zarówno z uroków spokojnej okolicy, jak i z zalet szybko rozwijającego się regionu.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują wiele, jednak dopiero podczas wizyty można w pełni docenić jakość wykonania, funkcjonalność oraz wyjątkowy klimat tej nieruchomości.Opiekun oferty: Jakub Strózik, nr licencji 32119OCHAB - NIERUCHOMOŚCI