SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny, luksusowy dom parterowy z widokiem na Ślężę

gmina Marcinowice, Swidnicki, Marcinowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 126 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 13 413 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 413 zł/m²
Mediana okolicy: 5 882 zł/m²; ta oferta: +128%
Podobne oferty: 75; domy 120–160 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 126 m² (Swidnicki, Marcinowice) kosztuje 13 413 zł za m² — 128% więcej niż mediana 5 882 zł za m² dla 75 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat świdnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 128% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

128% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: domy 120–160 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 13 413 zł/m²
Mediana okolicy: 5882 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alfa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Szczepanów
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szczepanów
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Nad Potokiem
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kąty Wrocławskie
16,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiinna

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojowewiata

Ogrodzeniemieszane

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita126 m²

Pow. działki8 600 m²

PowiatŚwidnicki

Stan budynkuLuksusowy

Stolarka okiennaAluminium

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOtwarta

Opis

Nowoczesny, luksusowy dom parterowy z widokiem na Ślężę - położony w gminie Marcinowice ! na pięknej dużej działce!Dom o funkcjonalnym rozkładzie, wyposażony w panoramiczne okna, które zapewniają idealne doświetlenie oraz łączą ze sobą komfort z naturą.Na powierzchnię domu składa się:-przestronny salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na zabudowany taras z rozsuwanymi ścianami, stanowiący przedłużenie salonu - miejsce idealne do odpoczynku,- główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką,- sypialnia z garderobą,- pokój kąpielowy,- hol, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze, z możliwością adaptacji.Dom wykończony materiałami najwyższej jakości - ten dom łączy w sobie luksus, komfort i funkcjonalność! Ogrzewanie domu stanowi pompa ciepła Viessmann - ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażony jest w rekuperację mechaniczną oraz fotowoltaikę (9,67 kW).Dom wybudowany według nowoczesnych standardów: ocieplony styropianem, dach kryty dachówką ceramiczną, okna wyposażone w rolety antywłamaniowe. Na terenie posesji znajduje się:- wiata na dwa auta z zamontowanym gniazdem do ładowania auta elektrycznego,- drewniany domek narzędziowy,- zbiornik na deszczówkę 15.000 litrów.Niebywałym atutem domu jest piękny duży ogród - miejsce idealne do relaksu.Teren posesji jest ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota - dom wyposażony w system alarmowy oraz monitoring.Dom położony w spokojnej i zielonej okolicy, z pięknym widokiem na Ślężę! Dom położony w dogodnej lokalizacji, umożliwiającej szybki dojazd do Świdnicy, łącznika autostradowego i Wrocławia. POLECAM! Więcej informacji690-003-803 lub660-573-115.LINK DO OFERTY:.Ogłoszenie biura nieruchomości .Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy:- certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży.- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.- ogromną bazę klientów poszukujących.- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.- 10 % rabatu dla naszych klientów do:- Komfort , Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol,- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoOferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli