Dom Marżynek, ul. Urocza

Cena na tle rynku

42,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 160–220 m² · powiat zduńskowolski

Ta oferta

2331 zł/m²

Mediana okolicy

4056 zł/m²

Połowa ofert

2,7–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marżynek Pętla

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Medmar

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Zduńska Wola Karsznice

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zduńska Wola Wschód

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom przy lesie Marżynek | 176,08m² | 900 m² działki | możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego „Szacunkowy koszt doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego jest wielokrotnie niższy niż budowa domu od podstaw przy obecnych cenach materiałów i robocizny.” Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, ale nie chcesz przechodzić przez wielomiesięczny proces budowy od podstaw? Ta nieruchomość pozwala zaoszczędzić czas, formalności i wiele najtrudniejszych etapów inwestycji. Dom znajduje się w miejscowości Marżynek tuż pod Zduńską Wolą w otoczeniu lasów oraz nowej zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem 5 min do Zduńskiej Woli i trasy S8. Najważniejsze informacje: • powierzchnia użytkowa: 124,6 m² • powierzchnia całkowita: ok. 176 m² • działka: 900 m² • stan surowy otwarty • możliwość adaptacji poddasza o dodatkowe 50-60 m² • doprowadzony prąd i woda • wszystkie niezbędne pozwolenia zostały uzyskane DOM Z POTENCJAŁEM Najbardziej kosztowne i czasochłonne etapy budowy zostały już wykonane. Powstała solidna konstrukcja budynku wraz z dachem, dzięki czemu nowy właściciel może skoncentrować się na dalszych pracach i wykończeniu domu zgodnie z własnymi potrzebami. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, co pozwala znacząco zwiększyć powierzchnię użytkową nieruchomości i stworzyć dodatkowe pokoje, gabinet do pracy, strefę rekreacyjną lub przestrzeń dla rosnącej rodziny. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia: Strefa Dzienna: Jasny salon z miejscem na jadalnię (32,55 m²) z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród z widokiem na las + funkcjonalna kuchnia (12,11 m²). Strefa Prywatna: 3 duże, ustawne sypialnie (14,5 m², 13,8 m², 13,8 m²) oraz osobna garderoba (5,3 m²). Zaplecze: Główna łazienka (7,65 m²), pojemna kotłownia (6,96 m²) oraz wiatrołap i szeroki hol. Duże przeszklenia w części dziennej zapewniają dobre doświetlenie wnętrz oraz widok na ogród i otaczającą zieleń. SOLIDNA KONSTRUKCJA Dom został wybudowany z wykorzystaniem trwałych materiałów: • ściany z pustaka ceramicznego 25 cm • strop gęstożebrowy TERIVA • dach dwuspadowy • pokrycie dachu dachówką cementową LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnym miejscu, bezpośrednio przy terenach leśnych. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta. Atuty Nieruchomości: możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego możliwość dostosowania standardu wykończenia do potrzeb kupującego  oszczędność czasu i formalności związanych z organizacją budowy Atuty lokalizacji: • sąsiedztwo lasu i terenów spacerowych • nowe osiedle domów jednorodzinnych • spokojna i kameralna okolica • szybki dojazd do Zduńskiej Woli • dogodny dostęp do trasy S8 To propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dokładnie według własnej wizji, nie zaczynając budowy od zera. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. tel. [numer] Cena: 410 360 zł Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem. Beata Puk Ekspert Rynku Nieruchomości [numer] [email] SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz [www] Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :) :)