SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka z budynkiem + pozowolenie na budowę domu

Maszków, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 4970 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 970 zł/m²
Mediana okolicy: 8 488 zł/m²; ta oferta: −41,5%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · Iwanowice
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Dom 5-pokojowy, 100 m² (Maszków) kosztuje 4 970 zł za m² — 41,5% mniej niż mediana 8 488 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Iwanowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Maszków około 3 km za Michałowicami - do sprzedania działka budowlana o powierzchni 10 arów zabudowana budynkiem wolnostojącym z wydzieloną garsonierą i garażem + pozwolenie na budowę nowego domu wolnostojącego wg projektu Drops Bobo firmy Archeton. OPIS NIERUCHOMOŚCI Oferujemy do sprzedania nieruchomość w Maszkowie obejmującą działkę budowlaną o łącznej powierzchni 10 arów . Obecna powierzchnia działki to 8 arów, która zostanie powiększona o 2 ary. Po poszerzeniu działka będzie posiadała wymiary: długość ok 50 m, szerokość około 20 m. Działka jest równa, ogrodzona z dwóch stron, położona w bardzo ładnym, cichym miejscu. Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Na działce: 1/ W pierwszej części działki znajduje się budynek wolnostojący z wydzieloną garsonierą i garażem, o powierzchni 61,5 m2 ( pokój z aneksem kuchennym, łazienka,garaż, poddasze). Budynek ma status budynku gospodarczego. 2/ W drugiej części działki planowana jest budowa domu mieszkalnego wolnostojącego wg projektu Drops Bobo firmy Archeton - wersja bez garażu ( 5 pokoi, w tym na parterze pokój dzienny z aneksem kuchennym + gabinet, na piętrze 3 sypialnie). Obecnie właściciel prowadzi procedurę zatwierdzenia projektu budowlanego, szacowany termin uzyskania pozwolenia na budowę za około 2- 3 miesiące. Wizualizacje oraz rzuty projektowanego domu w załączeniu do niniejszej oferty). Nowy dom zaprojektowano obok obecnego budynku. OPIS OBECNEGO BUDYNKU - stan obecny BUDYNEK - powierzchnia zabudowy ok. 61,5m2 Budynek wolnostojący o wymiarach zabudowy ok 6,34 m x 9,7 m, parterowy, murowany pokryty blachą. Obecnie budynek ma status budynku gospodarczego. Funkcjonalnie obecnie podzielony na 2 części: mieszkalną oraz garażową a/ część mieszkalna obejmuje: urządzony pokój z aneksem kuchennym o pow ok 22m2, łazienka o pow. ok 8 m2 . Łazienka - zupełnie nowa ( w lipcu planowane zakończenie wykończenia wnętrza: nowe płytki, kabina prysznicowa, wc, umywalka, pralka) b/ część garażowa - obecnie wykorzystywana jako warsztat. MEDIA: - wodociąg - doprowadzony do obecnego budynku - kanalizacja - doprowadzona do obecnego budynku - energia elektryczna -doprowadzona do obecnego budynku - gazociąg - nowa szafka na działce, REMONTY OBECNEGO BUDYNKU Kilka lat temu przeprowadzono modernizację budynku m.in. - położenie nowej blachy na dachu, - wydzielenie garsoniery, - wykonanie stropów nad garsonierą + montaż okien plastikowych, - urządzenie pokoju oraz aneksu kuchennego - ocieplenie styropianem części ścian zewnętrznych. Możliwa jest formalna zmiana sposobu użytkowania budynku lub zmiana przeznaczenia budynku LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w odległości ok 3 km za Michałowicami. Położona przy cichej drodze gminnej (droga asfaltowa). W sąsiedztwie luźna zabudowa, dużo zieleni, ciche miejsce. Do Krakowa ok 12 km ( pętla tramwajowa Górka Narodowa) Zapraszamy na prezentację. Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. ** ** ** ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków tel. 12/633-39-33, ** ** **, bi**o@a.pl Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie . Oferta nr 401900235 wysłana z systemu LocumNet Online