SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Siedlisko 35 arów z zabudowaniami | Mełgiew

Piasecka, Mełgiew, lubelskie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 4600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 600 zł/m²
Mediana okolicy: 7 883 zł/m²; ta oferta: −41,7%
Podobne oferty: 9; domy do 80 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 2-pokojowy, 65 m² (Mełgiew) kosztuje 4 600 zł za m² — 41,7% mniej niż mediana 7 883 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat świdnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy do 80 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 4600 zł/m²
Mediana okolicy: 7883 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
520 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Kropka
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek "10 Skarpetek"
670 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mełgiew 02
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Józefa Piłsudskiego w Mełgwi
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Minkowice
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świdnik
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. węglowe,kominek

Pow. całkowita65 m²

Pow. działki3 500 m²

Pow. użytkowa60 m²

PowiatŚwidnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuWolno stojący

Opis

35 arów, dom, stodoła, budynek gospodarczy oraz prąd, woda i gaz już doprowadzone do budynku. Jeśli szukasz nieruchomości, na której nie zaczynasz od pustej działki, ta oferta daje kilka możliwości zagospodarowania od pierwszego dnia.Na sprzedaż siedlisko położone w Mełgwi, w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej.Co zyskujesz?35 arów własnego terenu – przestrzeń na dom, ogród, dodatkową zabudowę lub wykorzystanie istniejących budynków.Murowany dom do remontu – 2 pokoje, przedpokój, pomieszczenie przewidziane na kuchnię, piwnica oraz strych/poddasze dostępne po wewnętrznych schodach.Okna PCV w istniejącym budynku.Murowaną stodołę oraz budynek gospodarczy – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, prowadzenia własnej działalności lub adaptacji według potrzeb.Prąd, wodę i gaz doprowadzone do domu – nie zaczynasz od organizowania podstawowych mediów.Światłowód w pasie działki, gotowy do podłączenia.Ogrodzoną posesję.Bezpośredni zjazd z asfaltu – bez dróg polnych i problemów z dojazdem.MPZP – teren MR z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej, co daje możliwość rozważenia również nowej zabudowy zgodnie z zapisami planu.Dom oraz stodoła posiadają pokrycie dachowe z eternitu. Budynek mieszkalny wymaga remontu, dlatego oferta skierowana jest przede wszystkim do osoby, która chce stworzyć nieruchomość według własnej koncepcji.LokalizacjaDużym atutem jest położenie blisko Świdnika, Lublina i Portu Lotniczego Lublin. W okolicy dostępna jest również komunikacja kolejowa, co daje dodatkową możliwość dojazdu w kierunku Lublina.To propozycja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni niż na typowej działce podmiejskiej, a jednocześnie pozostać w dogodnym zasięgu Świdnika i Lublina.35 arów, zabudowania, media i asfaltowy dojazd – warto zobaczyć tę nieruchomość na miejscu.Zadzwoń już dziś i zarezerwuj swoje miejsce na prezentacji!Piotr Nowickitel.:733-034-977e-mail: p.nowicki@Strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.