SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Cicha okolica | SKM 700m | Legionowo 800m | działka 510 m²

Michałów-Reginów, mazowieckie

Powierzchnia: 137,1 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8381 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 381 zł/m²
Mediana okolicy: 8 377 zł/m²; ta oferta: +0,1%
Podobne oferty: 28; domy 120–160 m² · Wieliszew
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 137,1 m² (Michałów-Reginów) kosztuje 8 381 zł za m² — tyle, ile mediana 8 377 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wieliszew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny z dużym ogrodem, położony w spokojnej, zielonej części Michałowa-Reginowa. Planowane oddanie do użytkowania: grudzień 2026 r. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan inwestycji. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera.Wyróżnikiem nieruchomości jest ustawny ogród - 17 m głębokości i prawie 13 m szerokości. Z salonu prowadzi do niego przeszklenie o szerokości 4m. Stacja SKM znajduje się ok. 700 m od inwestycji, a dojazd do Warszawy Centralnej zajmuje ok. 25 minut.Najważniejsze informacjepowierzchnia lokalu: 137,10 m²działka: ok. 510 m²okna o wysokości 2,5 m, trzyszybowepompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynkuinstalacja rekuperacjidodatkowy strych do przechowywania, ok. 10 m²ok. 700 m do stacji SKMok. 800 m do granicy LegionowaUkład pomieszczeńParter — 74,94 m²salon z kuchnią i jadalnią — 44,77 m²garaż — 20,72 m²wiatrołap — 4,10 m²hol — 2,51 m²łazienka — 2,84 m²Piętro — 62,16 m²trzy pokoje — 14,32 m², 14,10 m² i 13,92 m²łazienka — 8,55 m²dodatkowy pokój — 7,18 m², do wykorzystania jako gabinet, garderoba lub pralniakomunikacja — 4,09 m²Standard i instalacjeBudynek wykonany z gazobetonu, ze stropem żelbetowym i dachem pokrytym dachówką. W cenie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz instalacja przygotowana pod rekuperację. W lokalu wykonano także instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną oraz instalacje pod alarm i monitoring.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i punkty usługowe. Po drugiej stronie ul. Warszawskiej jest las, a okolica ma kameralny, jednorodzinny charakter.Kupujący jest zwolniony z podatku PCC — oszczędność 23 780 zł.Pro Trading Group sp. z o.o. sp. komandytowaŁajski, ul. gen. Władysława Sikorskiego 5