SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny Bliźniak 287,4 m2 Wilanów

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 287,4 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 12 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 175 zł/m²
Mediana okolicy: 11 111 zł/m²; ta oferta: +9,6%
Podobne oferty: 445; domy 220–300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 287,4 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 12 175 zł za m² — 9,6% więcej niż mediana 11 111 zł za m² dla 445 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny Bliźniak 287,4 m2 WilanówWilanów - Zawady - nowoczesny bliźniak o pow. 287,4 m2 w stanie deweloperskim położony na działce 600 m2 w niedalekiej odległości od Placu Vogla. Bardzo cicha i spokojna okolica. Wśród domów jednorodzinnych.Budynek o nowoczesnej bryle z dużymi przeszkleniami, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Pomieszczenia są jasne i pełne światła. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.Dodatkowym atutem jest prywatna droga wewnętrzna o szerokości 5,5m bardzo ładnie oświetlona z bramą.Wyprowadzona instalacja pod alarm, drzwi wejściowe aluminiowe z szyba antywłamaniową, na poddaszu doprowadzona woda i odpływ kanalizacyjny. Rolety antywłamaniowe, do pompy ciepła można podłączyć klimatyzatory wewnętrzne, pompa ciepła firmy Panasonic.Wysokość pomieszczeń na parterze 3m ,na I pierwszym piętrze 2,8m.Parter:pokój dzienny 45,4 m2,kuchnia 12,5 m2, spiżarnia 2,4 m2garderoba 4,1 m2jadalnia 19 m2komunikacja 2,1 m2wiatrołap 5,7 m2łazienka 3,9 m2gabinet 11,9 m2pomieszczenie gospodarcze 4,5 m2kotłownia 4,1 m2garaż 40,8 m2Łączna powierzchnia parteru 156,4 m2.Piętro:Komunikacja 14 m2Pokój 15,3 m2Pokój 11,4 m2Garderoba 5,8 m2Pokój 17,7 m2Pokój 16,2 m2Łazienka 7,7 m2Pralnia 3,3 m2Łazienka 10,2 m2Taras 73,4 m2Łączna powierzchnia pietra 101,6 m2Poddasze:Pokój 29,4 m2 powierzchni użytkowej.Powierzchnia po podłodze około 100 m2Media: , prąd, woda, kanalizacja.Ogrzewanie : pompa ciepła.W Wilanowie znajdują się m.in. sklepy, siłownie, basen, boiska, pole golfowe. W pobliżu jest również wiele przedszkoli i szkół zarówno państwowych jak i prywatnych (m.in. amerykańska, niemiecka, francuska, brytyjska).Budynek oddany do użytkowania.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki620 m²

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 445 ofertami: domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 175 zł/m²
Mediana okolicy: 11 111 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gratyny 02
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 440 w Warszawie
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,3 km
Sklep spożywczy
2,4 km
Apteka
Cosmedica
2,5 km
Szkoła
Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej
2,7 km
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa-Mokotów
3,3 km
Stacja metra
Wilanów
3,8 km
Uczelnia
Collegium Verum
5,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
5,4 km