Michałowice - przestronny i elegancki dom

Opis

DOM W MICHAŁOWICACH - NA WYNAJEMKomfort, przestrzeń i doskonała lokalizacjaNowoczesny, komfortowy dom do wynajęcia w Michałowicach, 12 km od centrum Warszawy. 240-300 m², wysoki standard, ogród, garaż, rolety, ogrzewanie podłogowe. Możliwość aranżacji i dwóch konfiguracji wynajmu.Lokalizacja - Michałowice, 12 km od centrum WarszawyDo wynajęcia komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 240-300 m², położony na działce 1000 m² w zielonej, spokojnej części Michałowic, zaledwie 12 km od centrum Warszawy.Dom znajduje się w idealnej lokalizacji - blisko WKD, trasy S2 i centrum handlowego Janki, a jednocześnie w cichej, kameralnej okolicy.Opis nieruchomościDom wybudowany w 2011 roku, wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal.Wyposażony w nowoczesne systemy techniczne zapewniające komfort, oszczędność energii i niskie koszty utrzymania.Wszystkie media miejskieInternet światłowodowyOgrzewanie gazowe kondensacyjne (Junkers 30 kW - bardzo ekonomiczne)Ogrzewanie podłogowe i kanałowe na parterze, grzejniki Purmo na piętrzeOdkurzacz centralnyRolety aluminiowe sterowane centralnie lub indywidualnieMarkiza tarasowa sterowana pilotem z czujnikiem wiatruZadbany, ogrodzony ogród, garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsce postojowe na posesji.Dom jest doskonale ocieplony - zimą bardzo ciepły, latem przyjemnie chłodny.Charakter zabudowy i opcje wynajmuChoć dom ma charakter wolnostojący, częściowo przypomina segment, ponieważ wydzielono z niego niezależne mieszkanie nad garażem.To mieszkanie ma osobne wejście z zewnątrz, jest obecnie wynajmowane, ale w pełni odseparowane - nie wpływa na prywatność ani komfort najemców głównej części domu.Dodatkowo istnieje możliwość przekształcenia części parteru (gabinet 19 m², sypialnia 16 m², kuchnia, łazienka - łącznie ok.55m²) w drugie, niezależne mieszkanie z osobnym wejściem z zewnątrz.Może ono służyć jako osobna przestrzeń dla gości, pracownika, pomocy domowej lub do całkowitego wynajęcia.Dzięki temu możliwe są dwie opcje wynajmu:Dom o pow. ok. 240 m² - bez części wydzielonej na dole (która może być osobnym mieszkaniem z wejściem z zewnątrz),Dom o pow. ok. 300 m² - z pełnym dostępem do wszystkich pomieszczeń mieszkalnych.W przypadku wynajmu całej powierzchni (300 m²), kwota najmu jest odpowiednio wyższa (ok 17.000zł + opłaty eksploatacyjne)Warunki najmuWarunki wynajmu mogą być ustalane indywidualnie, w zależności od preferencji najemcy, po obejrzeniu nieruchomości.Daje to pełną elastyczność - możliwość wynajęcia domu w jednej z dwóch konfiguracji (240 m² lub 300 m²).Możliwość aranżacji i indywidualnych ustaleń.Istnieje możliwość aranżacji przestrzeni domu oraz dostosowania jego wyposażenia lub zakresu użytkowania do konkretnych potrzeb najemcy - zarówno prywatnego, jak i firmowego.W zależności od przeznaczenia nieruchomości (np. dom rodzinny, siedziba firmy, biuro, przestrzeń mieszkalno-pracownicza), możliwe są modyfikacje układu pomieszczeń, elementów wyposażenia, a także warunków finansowych.Szczegóły dotyczące aranżacji i kosztów najmu są ustalane indywidualnie po obejrzeniu nieruchomości, tak aby oferta była maksymalnie dopasowana do oczekiwań przyszłego najemcy.Rozkład pomieszczeńParterSalon (43 m²) z otwartą kuchnią (23 m²)Gabinet (19 m²)Pokój gościnny / sypialnia (16 m²)Łazienka (wanna, prysznic, WC, umywalka)Osobna toaletaPralnia / kotłownia z pralką i suszarkąPiętro5 sypialni2 łazienki (jedna z wanną, druga z wanną i prysznicem)Przestronny, dobrze doświetlony hol z wyjściem na balkonSalonPrzestronny, doskonale doświetlony salon (43 m²) z kominkiem z podnoszoną szybą, dwoma wyjściami na taras i panoramicznym oknem o szerokości 4,5 m.Salon jest otwarty na kuchnię, tworząc elegancką, komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań towarzyskich.Wyposażenie:Skórzana, narożna sofa dla 7-8 osóbStolik kawowy, dywanSzafka RTV (ok. 4 m długości)KominekTelewizor LG 55” Smart TV (Google) z kinem domowym 3D LGDodatkowe kino domowe SONYPanel telewizyjny z wbudowanymi głośnikami (fornir venge)Stół jadalniany dla 10 osób + krzesła skandynawskie ze skórzanym obiciemKuchniaNowoczesna, przestronna kuchnia (23 m²) w pełni wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek.Przemyślany układ i wysokiej jakości materiały gwarantują funkcjonalność i ponadczasowy styl.Wyposażenie:Lodówka, piekarnik, mikrofalówkaPłyta indukcyjna 90 cmDwie zmywarki w zabudowieOkapBlaty z kamienia Kashmir WhiteSzafki kuchenne z systemami BLUM (cichy domyk, cargo, prowadnice)Zlewozmywak dwukomorowy podblatowyBateria markowaFronty lakierowane na wysoki połysk (biały) i fornirowane fornirem vengeStandard wykończeniaPodłogi: parkiet egzotyczny Merbau, gres polerowany, granitSchody: granit Cashmir WhiteArmatura: markowa, wysokiej klasyDrzwi: fornirowane vengeOświetlenie: LED, halogenoweOkablowanie: Ethernet + Wi-Fi w całym domuDodatkowe informacjeDo dyspozycji najemcy: ogród, garaż (1 stanowisko) i 1 miejsce na podjeździe2 piloty do bramZwierzęta domowe (pies, kot) mile widzianeWięcej zdjęć dostępnych na życzenie - do przesłania indywidualnieCena najmu: uzależniona od wybranej opcji (240 m² lub 300 m²) - ustalana indywidualnie.Dom będzie dostępny do wprowadzenia około miesiąc od podpisania umowy najmu - jest to czas potrzebny na aranżację przestrzeni według potrzeb najemcy.Zapraszam na prezentację!Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   EMMERSON ZARZĄDZANIE SP.Z.O.O. wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EMMERSON

  14 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  EMMERSON

  14 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  EMMERSON

  14 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  EMMERSON ZARZĄDZANIE SP.Z.O.O.

  14 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne i Rehabilitacji Kriosonik

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Gabinet Terapii Antoś

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Michałowice Regulska 01

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michałowice

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park im. Ludwika Trylskiego

  2,1 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.