SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Willa 146m2 z dużą działką, Michałowice, ul. Polna 38/2

Polna, Pruszkowski, Michałowice, mazowieckie

Powierzchnia: 146 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 726 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 726 zł/m²
Mediana okolicy: 11 401 zł/m²; ta oferta: +29,2%
Podobne oferty: 13; domy 120–160 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 146 m² (Pruszkowski, Michałowice) kosztuje 14 726 zł za m² — 29,2% więcej niż mediana 11 401 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Michałowice

Ta oferta: 14 726 zł/m²
Mediana okolicy: 11 401 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JS Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Bonus
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Adaś
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opacz Mała Czapli 01
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Res-Med
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Parkowa
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieElektryczne

OgródTak

Pow. całkowita146 m²

Pow. działki562 m²

Pow. łazienki6,26 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

TarasNie

Typ domuBliźniak

Wysokość wnętrza290 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

JS Invest ma w swojej ofercie dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Michałowicach przy ul. Polnej 38/2. Masz dość tracenia godzin na dojazdy? W Michałowicach złapiesz balans – do centrum Warszawy dojedziesz w mniej niż 25 minut, czy to kolejką WKD, czy samochodem.. Jesteś blisko wszystkiego, co ważne: biznesu, kultury, rozrywki i lotniska. Szybki dostęp do tras S2, S8 oraz autostrady A2 to gwarancja swobody podróżowania nie tylko po stolicy, ale i całym regionie. Oszczędzasz czas, a zyskujesz spokój i wygodę, których w mieście tak często brakuje.Domy Michałowice Polna to kameralna inwestycja złożona z sześciu nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem o powierzchni 562 m2. Prosta, elegancka bryła z płaskim dachem i dużymi przeszkleniami nadaje im miejski charakter, który świetnie wpisuje się w spokojną, willową okolicę. To miejsce stworzone dla osób, które cenią estetykę, ale nie chcą rezygnować z funkcjonalności. Tutaj każdy detal został zaplanowany tak, aby codzienne życie było wygodne i przyjemne.Powierzchnia domu 146 m2. Na PARTERZE znajduje się:- przestronny, jasny salon wypoczynkowy z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród- obszerna jadalnia z miejscem na duży stół- otwarta kuchnia- wiatrołap z miejscem na szafę wnękową- garaż z bezpośrednim wejściem do domuPIĘTRO budynku:- master bedroom (sypialnia, garderoba i łazienka)- dodatkowo 2 komfortowe sypialnie- 2 łazienki na piętrze i WC na parterze- pralnia (z oknem)Do budynku przynależy duży ogród wkomponowany w istniejącą architekturę zieleni.W cenie nieruchomości jest pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna, instalacja pod klimatyzację, instalacja elektryczna przygotowana pod rozbudowę systemu smart home.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.