SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wolnostojący dom z garażem, antresolą i widokiem - Michałowice

Michałowice, małopolskie

Powierzchnia: 189 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 529 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 529 zł/m²
Mediana okolicy: 7 183 zł/m²; ta oferta: +46,6%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 189 m² (Michałowice) kosztuje 10 529 zł za m² — 46,6% więcej niż mediana 7 183 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIOFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BRAK PROWIZJIDo sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny w standardzie premium położony w miejscowości Wilczkowice gmina Michałowice. Dom o powierzchni użytkowej 189,7 m2, powierzchnia podłóg 200,5 m2 zlokalizowany na widokowej działce o powierzchni 13,9 ara.Budynek w III linii zabudowy od drogi publicznej, o nowoczesnej architekturze z efektowną antresolą w otoczeniu licznych terenów zielonych.Rozkład pomieszczeń:Parter: strefa dzienna (salon/kuchnia) – 42,8 m2, gabinet – 11,8 m2, łazienka – 3,5 m2, spiżarnia - 2,9 m2, wiatrołap - 8,3 m2, garaż dwu stanowiskowy – 35,3 m2, pomieszczenie techniczne – 9,4 m2Poddasze: sypialnia - 14,8 m2, sypialnia - 14,4 m2, sypialnia - 16,9 m2, łazienka – 8,3 m2, korytarz/antresola – 13,9 m2Dom budowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w standardzie deweloperskim obejmującym:ławy fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8ściany fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8ściany nośne i działowe pustak ceramicznyschody i stropy żelbetowe, beton B30więźba dachowa impregnowanapokrycie dachu dachówka ceramiczna płaskaocielenie budynku styropianem grafitowymbalustrady balkonowe szklaneokna dachowe 3 szybowe Fakrostolarka okienna aluminiowa, wraz z ciepłym montażemdrzwi wejściowe aluminiowe z doświetleniem bocznymbrama garażowa Wiśniowski z automatykąrolety okienne zewnętrzne z automatykąogrzewanie podłogowe w całym budynkuinstalacje: wod-kan, elektrycznapompa ciepła Panasonicwentylacja mechaniczna, instalacja wraz z rekuperatoreminstalacja pod klimatyzacjeinstalacja pod internet światłowodowyinstalacja odgromowainstalacja alarmowainstalacja pod kamery zewnętrzneinstalacja domofonowa/wideodomofonowasystem Smart Home readyprzygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznejinstalacja pod oświetlenie ogrodu,instalacja pod robota koszącegoinstalacja pod zasilanie awaryjne (agregat)Instalacja pod ładowarkę samochodową w garażuzewnętrzny kran z wodą z funkcją przeciwzamarzającąstacja uzdatniania/zmiękczania wodyzbiornik na nieczystości ze złączem w linii ogrodzenia ( w planach budowa kanalizacji)instalacja pod czujnik poziomy nieczystościnieruchomość ogrodzona z 4 stron, ogrodzenie wykonane z panela systemowegodziałka wyrównana i zasiana trawaułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynkuzamontowana brama wjazdowa z automatyką ( każdy budynek posiada swoją bramę i ogrodzenie)Podana cena dotyczy domu nr 3 w stanie deweloperskim.Planowany termin zakończenia robót budowlanych I kwartał 2027.Treści i dane dotyczące nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl