Dom Międzywodzie

Opis

Międzywodzie! Prosperująca od lat, znana i lubiana kawiarnia, jedno - i dwupoziomowe pokoje, dwa duże mieszkania, a wszystko to wykończone ze smakiem - piękna mahoniowa stolarka, funkcjonalność, wysokiej klasy sprzęty kuchenne, jeszcze pachnące nowością - wszystko to znajdziesz pod jednym adresem - w budynku o powierzchni 350 mkw z funkcją usługowo-mieszkalną, 600 m od plaży, bezpośrednio przy głównym deptaku. To jedna z najlepszych lokalizacji w miejscowości ? doskonała zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i pod wynajem czy zamieszkanie przez cały rok. Zyski czerpiesz z: - kawiarni, która od wielu sezonów zgromadziła grono stałych klientów, - z wynajmu pokoi dla turystów oraz jednego z mieszkań (nawet przez cały rok), a sam możesz mieszkać w przestronnym, pięknym, wykończonym wysokiej jakości materiałami, w pełni wyposażonym mieszkaniu. Charakterystyka nieruchomości - budynek o powierzchni ok. 350 m? został wybudowany w 2009 roku i jest konsekwentnie utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Obiekt łączy w sobie funkcję usługową i mieszkalną, dzięki czemu stanowi gotowy, stabilny biznes nad morzem. Parter ? dochodowa kawiarnia + zaplecze- Lokal usługowy ? 90,5 m? - W pełni wyposażona, funkcjonująca i dochodowa kawiarnia z tarasem wychodzącym na deptak - Profesjonalny, w większości nowy włoski sprzęt gastronomiczny - Stała baza klientów, świetna widoczność i wysoki ruch pieszych - Dodatkowo: garaż, pralnia oraz pomieszczenia socjalne i gospodarcze I piętro ? komfortowe mieszkanie o powierzchni 110 m?. Przestronne, funkcjonalne, świetnie urządzone i wyposażone mieszkanie, idealne jako: - prywatna przestrzeń dla właściciela, - niezależny apartament pod wynajem całoroczny. II piętro ? część inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy oraz całoroczny - zaaranżowane z myślą o turystach: - samodzielne, w pełni wyposażone dwupoziomowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką, - trzy niezależne pokoje, każdy z prywatną łazienką i balkonem. Ta część generuje wysokie obłożenie w sezonie letnim i stanowi świetne źródło dochodu. Dodatkowe atuty oraz informacje techniczne: - połączenie funkcji mieszkalnej, usługowej i inwestycyjnej, - możliwość natychmiastowego kontynuowania działalności, - duży garaż, - pralnia, - ogrzewanie gazowe. Idealna lokalizacja. Międzywodzie to dynamicznie rozwijająca się, popularna miejscowość nadmorska, położona w pobliżu Międzyzdrojów i Świnoujścia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Kup przed sezonem i zarabiaj już w najbliższym roku!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

126% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy powyżej 300 m² · Dziwnów

Ta oferta

13 714 zł/m²

Mediana okolicy

6069 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Abc

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Vitaminka

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miedzywodzie, ul. Armii Krajowej

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Wyspa Skarbów

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dargobądz

  17,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.