Dom Dziwnów, ul. Adama Mickiewicza

Opis

DOM Z POTENCJAŁEM DEWELOPERSKIM | DZIAŁKA 698 m² | STREFA MU | 250 m OD PROMENADY I PLAŻY | CENTRUM DZIWNOWA Cena: 2 900 000 zł Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem. Na sprzedaż dom położony na działce o powierzchni 698 m², usytuowany w ścisłym centrum Dziwnowa przy ul. Adama Mickiewicza 39 - głównej ulicy turystyczno-handlowej miasta. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 250 metrów od promenady i wejścia na plażę, co czyni ją doskonałą zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania. POTWIERDZONY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej wielofunkcyjnej (MU), zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Dokument planistyczny przewiduje możliwość realizacji m.in.: - hotelu - pensjonatu - zabudowy apartamentowej - apartamentów na wynajem - pokoi gościnnych - zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej - lokali usługowych - gastronomii - działalności związanej z obsługą ruchu turystycznego. Dodatkowo dokument przewiduje: • możliwość zabudowy do 50% powierzchni działki, • zabudowę o wysokości nawet 3-5 kondygnacji (do 17 m), • dopuszczenie nowoczesnej zabudowy odpowiadającej charakterowi nadmorskiego kurortu. LOKALIZACJA PREMIUM Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Dziwnowa. Najważniejsze atuty: - ścisłe centrum miasta - główna ulica turystyczno-handlowa - około 200 m od promenady i plaży - bardzo duży ruch turystyczny przez cały sezon - sąsiedztwo nowoczesnych pensjonatów, hoteli i apartamentowców - lokalizacja o bardzo ograniczonej podaży podobnych nieruchomości. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • powierzchnia działki: 698 m² • dom mieszkalny • około 140 m² powierzchni • 5 pokoi • 3 łazienki • budynek po remoncie wewnętrznym • możliwość dalszej przebudowy, rozbudowy lub wykorzystania pod działalność gospodarczą. DLA KOGO? To oferta skierowana zarówno do: • deweloperów, • inwestorów, • operatorów apartamentów i pensjonatów, • przedsiębiorców z branży hotelarskiej i gastronomicznej, jak również do osób poszukujących wyjątkowego domu nad morzem z możliwością prowadzenia działalności lub dalszej rozbudowy. Nieruchomości o takim położeniu i możliwościach inwestycyjnych pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeżeli szukasz lokalizacji, która łączy prestiż, doskonałe położenie oraz realny potencjał wzrostu wartości, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dziwnów Wybrzeże Kościuszkowskie

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Bursztynowa

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 5. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  21,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.