SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny bliźniak 86,76 m² | Ogród | 2 miejsca postojowe

Mielec, podkarpackie

Powierzchnia: 86,76 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 453 zł/m²
Mediana okolicy: 6 573 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Mielec
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 86,8 m² (Mielec) kosztuje 7 453 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 6 573 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Mielec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiamy Osiedle na Orlej - nowoczesną, kameralną inwestycję zlokalizowaną przy ul. Orlej 32 w Mielcu. Projekt obejmuje 14 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, rozmieszczonych w sześciu budynkach.Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura, starannie dobrane materiały oraz dopracowane detale wykończenia, które tworzą spójną i elegancką całość. Zadbaliśmy nie tylko o estetykę budynków, ale również o funkcjonalność wnętrz i komfort przyszłych mieszkańców.Domy oferowane są w stanie deweloperskim, z planowanym terminem przekazania w styczniu 2027 roku.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa domu - 86,76 m²Prywatny ogród o powierzchni 162 m²2 zewnętrzne miejsca postojoweFunkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach3 niezależne sypialnie i 2 łazienkiTaras oraz balkonNowoczesne rozwiązania techniczneBrak czynszu administracyjnegoFUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER - 43,52 m² + taras 6,21 m²Salon z aneksem kuchennym - 27,14 m²Łazienka - 3,78 m²Korytarz - 1,95 m²Wiatrołap - 3,63 m²Pomieszczenie gospodarcze - 7,02 m²Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród stanowi centralną część domu. Dodatkowym atutem jest praktyczne pomieszczenie gospodarcze, zapewniające miejsce do przechowywania.PIĘTRO - ok. 43,24 m² + balkon 5,27 m²Sypialnia 1 - 13,49 m²Sypialnia 2 - 8,00 m²Sypialnia 3 - 11,06 m²Łazienka - 5,72 m²Korytarz - 4,97 m²Trzy niezależne pokoje dają wiele możliwości aranżacji - od komfortowych sypialni po gabinet do pracy lub pokój dziecięcy.NOWOCZESNY STANDARD DEWELOPERSKIW standardzie zapewniamy:Ogrzewanie podłogowe - na obu kondygnacjach, zasilane piecem gazowym, zapewniające równomierny rozkład ciepła.Rekuperacja - wentylacja z odzyskiem ciepła, zapewniająca świeże powietrze i ograniczenie strat energii.Okna trzyszybowe - energooszczędne, z systemem przesuwnym HS.Przygotowanie pod fotowoltaikę - możliwość montażu instalacji PV.Przygotowanie pod klimatyzację - możliwość montażu urządzeń.Dbamy o detale - nowoczesne elewacje, duże przeszklenia i spójna architektura tworzą estetyczną, dopracowaną całość.LOKALIZACJA - UL. ORLA 32, MIELECOsiedle powstaje w spokojnej, zielonej części Mielca, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja łączy prywatność i komfort mieszkania z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, idealne na spacery i wycieczki rowerowe.CENA I WARUNKI ZAKUPUCena nieruchomości - 645 744 złBrak podatku PCC przy zakupie od deweloperaStan deweloperski - do indywidualnego wykończeniaPlanowane przekazanie - styczeń 2027 r.Zdjęcia przedstawiają wizualizacje inwestycji. W naszej ofercie dostępne są również inne warianty domów na Osiedlu na Orlej.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, aktualną dostępność domów oraz odpowiem na wszystkie pytania.