Mierzyn bliźniaki z widokiem na Staw

Opis

Nowoczesne domy z widokiem na staw w Mierzynie! Kameralne, zamknięte osiedle | 107 m² powierzchni użytkowej.Marzysz o nowoczesnym domu w jednej z najbardziej pożądanych podszczecińskich lokalizacji? Chcesz połączyć prestiż i bliskość miasta z unikalnym, kojącym widokiem na naturę?Poznaj wyjątkową inwestycję w Mierzynie – kompleks dwóch kameralnych budynków jednorodzinnych dwulokalowych (łącznie tylko 4 lokale). To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, bezpieczeństwa oraz wyjątkowych walorów krajobrazowych – okna i ogrody domów skierowane są bezpośrednio na malowniczy staw.PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (107 m²)Wnętrza domów zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, doskonałym doświetleniu i wyraźnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną:PARTER (Strefa dzienna i gospodarcza):• Salon: Przestronny i jasny, z widokiem na ogród i staw.• Kuchnia: Częściowo otwarta na salon, co optycznie powiększa przestrzeń i daje duże możliwości aranżacyjne.• Hol oraz toaleta (WC).• Pomieszczenie gospodarcze: Praktyczne miejsce na system grzewczy, pralnię lub schowek.PIĘTRO (Strefa prywatna):• 3 sypialnie: Ustawne, jasne pokoje idealne dla rodziców i dzieci.• Garderoba: Oddzielna przestrzeń ułatwiająca utrzymanie nienagannego porządku.• Pokój kąpielowy: Wyjątkowo duża, komfortowa łazienka, tworząca domową strefę wellness.Do każdego segmentu przynależy duża, ustawna działka o powierzchni około 300 - 350 m², która daje ogromne możliwości aranżacji prywatnego ogrodu tuż nad wodą.BEZPIECZEŃSTWO I KAMERALNOŚĆInwestycja powstaje jako osiedle strzeżone, w całości zamknięte nowoczesną bramą wjazdową. Zapewni to mieszkańcom pełną prywatność, spokój oraz bezpieczeństwo dla bawiących się dzieci. Brak przypadkowych samochodów i przechodniów tworzy elitarną, sąsiedzką atmosferę.WYSOKI STANDARD I PEŁNE MEDIA MIEJSKIEDomy budowane są w oparciu o nowoczesne technologie, gwarantujące niskie koszty utrzymania. Działka wyposażona jest w kompletne uzbrojenie miejskie:• Woda miejska oraz prąd.• Kanalizacja sanitarna.• Kanalizacja deszczowa (pełen system odprowadzania deszczówki).Ogrzewanie: W budynkach zastosowano nowoczesne i oszczędne ogrzewanie gazowe. Dla maksymalnego komfortu termicznego i swobody aranżacji wnętrz, ogrzewanie podłogowe zostało zainstalowane w całości domu (zarówno na parterze, jak i na piętrze).LOKALIZACJA – MIERZYN (TUŻ PRZY GRANICY SZCZECINA)Mierzyn to od lat jedna z najchętniej wybieranych podszczecińskich miejscowości:• Szybki dojazd: Bliskość szczecińskiego lewobrzeża pozwala na dotarcie do centrum Szczecina w kilkanaście minut.• Pełna infrastruktura: W zasięgu ręki znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, liczne sklepy, punkty usługowe oraz medyczne.• Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośredni widok na staw oraz okoliczne tereny zielone sprzyjają spacerom i odpoczynkowi po dniu pracy.TERMIN REALIZACJI i FINANSOWANIE• Cena ofertowa: 1 100 000 zł za lokal• Termin oddania: Planowane ukończenie prac i oddanie budynków w standardzie deweloperskim przewidziane jest na czerwiec 2027 roku.Zarezerwuj swój dom z widokiem na staw już dziś i zamieszkaj na prestiżowym, zamkniętym osiedlu! Zapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacje i do rezerwacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta

10 280 zł/m²

Mediana okolicy

10 050 zł/m²

Połowa ofert

9–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Puls

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mierzyn

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa chatka

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gumieńce

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.