SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Mierzyn blisko szkoły, pompa ciepła, rekuperacja

Sezamkowa, Policki, Mierzyn, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 100,6 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 431 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 431 zł/m²
Mediana okolicy: 9 513 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat policki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 100,6 m² (Policki, Mierzyn) kosztuje 11 431 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 9 513 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat policki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat policki

Ta oferta: 11 431 zł/m²
Mediana okolicy: 9513 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Krzysztof Makowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
480 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita100,60 m²

Pow. działki329 m²

Pow. użytkowa100,70 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy bliźniak w stanie deweloperskim blisko szkoły na Mierzynie Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną z dylatacją styropianu pomiędzy ( 18+2+18 )Sprzedaż na podstawie umowy deweloperskiej i rachunku powierniczego.standard wykończenia:• ogrzewanie i ciepła woda - indywidualna pompa cieplna powietrzna• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze• system rekuperacji z jednostką • okna i drzwi tarasowe PCV, 3 szybowe - ciepły montaż na taśmach - profil Salamander• drzwi na taras w systemie przesuwnym - HS• na parterze w oknach elektryczne rolety zewnętrzne• drzwi wejściowe w kolorze antracytowym• rozprowadzone instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna wraz z okablowaniem pod kamery i alarm• rozprowadzona instalacja internetowa i R-TV. • schody strychowe drewniane, składane • sufit poddasza, płyty karton-gips zatarte na łączeniach • ściany konstrukcyjne murowane, ocieplone styropianem 20 cm. • elewacja - tynk mineralny barwiony w masie / panele PCV imitujące drewno.• dachówka ceramiczna płaską, w kolorze antracyt• rury i rynny PCV w kolorze antracytowym• tynki wewnętrzne gipsowe• ujęcie wody zewnętrzne / ogrodowe• teren wokół budynku wyrównany• ogrodzenie ogródków z tyłu budynku z paneli systemowych• dwa miejsca parkingowe - kostka ażurowa / kostka brukowaNa powierzchnię 100,6 m2 składają się na parterze : - salon z jadalnią o pow. 40 m2- kuchnia o pow 5 m2 - łazienka z toaletą o pow. 2,1 m2- wiatrołap o pow. 4,5 m2 Piętro :- pokój o pow. 12 m2- pokój o pow. 10,4 m2- pokój o pow. 8,8 m2- pokój o pow. 7,7 m2- łazienka razem z toaletą o pow, 4,1 m2- korytarz o pow. 5,6 m2 Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, ceniących wysoki standard wykończenia.Lokalizacja idealna, blisko szkoły podstawowej i przedszkola, ciche spokojne miejsce .Wyłączność nie szukaj dalej, zadzwoń i umów się na prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).