SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 120 m² - 3 pokoje Modlniczka, Wielka Wieś

Modlniczka, Modlniczka, małopolskie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 750 zł/m²
Mediana okolicy: 9 066 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 29; domy 120–160 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 120 m² (Modlniczka, Modlniczka) kosztuje 8 750 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 9 066 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wielka Wieś). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w Modlniczce - Nowoczesność w Zielonej Oazie z Szybkim Dojazdem do Krakowa Komfort, przestrzeń i natura - wszystko, czego potrzebujesz w jednym miejscu Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, bez rezygnacji z błyskawicznego dojazdu do centrum Krakowa? Biuro Nieruchomości WawelDom prezentuje wyjątkową ofertę domów w Modlniczce - lokalizacji, która łączy spokój natury z wygodą miejskiego życia. Lokalizacja - idealny balans między naturą a miastem Modlniczka to jedna z najlepiej położonych miejscowości w aglomeracji krakowskiej. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi krajowej 94 , dojazd do centrum Krakowa zajmuje zaledwie kilka minut. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz popularne centra handlowe - Galeria Bronowice, IKEA, Factory Kraków . Bliskość lotniska w Balicach oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych sprawia, że to doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo. Kameralne i bezpieczne osiedle Oferowane domy tworzą kameralne, zamknięte osiedle złożone z ośmiu budynków w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o prywatności i komforcie mieszkańców. Nowoczesna architektura, ogrodzenie, starannie zagospodarowany teren i spokojne sąsiedztwo tworzą wyjątkową przestrzeń do życia. Dom - funkcjonalność i elegancja w każdym detalu Powierzchnia całkowita: 140 m² Powierzchnia użytkowa: 120 m² Dom został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr - łącząc estetykę, ergonomię i wygodę codziennego życia. Parter: Przestronny wiatrołap z miejscem na dużą szafę Toaleta dla gości Kuchnia z jadalnią - serce domu, idealne do wspólnych posiłków Jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu Pomieszczenie techniczne Piętro: Dwie dodatkowe sypialnie , każda z własną garderobą Łazienka Korytarz z antresolą - przestrzeń do pracy lub relaksu Wysoki standard wykończenia Dom wyposażony w: Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym Doskonałą izolację z wełny mineralnej Nowoczesny dach z paneli stalowych Dzięki zastosowanym rozwiązaniom budynek jest energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu . Dlaczego warto wybrać WawelDom Jesteśmy krakowskim biurem nieruchomości , które oferuje pełną obsługę - od pierwszego kontaktu po finalizację transakcji. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i współpracy z deweloperami, zapewniamy najlepsze oferty z rynku pierwotnego . WawelDom to nie tylko pośrednictwo - to partnerstwo oparte na zaufaniu . Pomagamy również w budowaniu marki online, oferując unikalne domeny premium dla inwestorów i deweloperów. Skontaktuj się z nami Nie czekaj - sprawdź tę wyjątkową ofertę już dziś. Umów się na prezentację i zobacz, jak może wyglądać Twój nowoczesny dom w Modlniczce. Biuro Nieruchomości WawelDom :692 373 323 E-mail: r obert.ira@ Strona: ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: ASFALTOWAOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: takOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 300Odl. do szkoły [m]: 500Odl. do przedszkola [m]: 500Okna: PCV 3 szyby, ciepły montażWymiary działki [m]: 20Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: bliźniakPokrycie dachu: blacha panelowaStan budynku: do wykończeniaOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2025Liczba pokoi: 3::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Ira692373323692373323robert.ira@