SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Szyce | bliźniak | duży ogród i garaż | 5 pokoi

Szyce, małopolskie

Powierzchnia: 128,27 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8888 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 888 zł/m²
Mediana okolicy: 8 965 zł/m²; ta oferta: −0,9%
Podobne oferty: 27; domy 120–160 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 128,3 m² (Szyce) kosztuje 8 888 zł za m² — tyle, ile mediana 8 965 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wielka Wieś). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz przestrzeni, komfortu i spokoju, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do Krakowa? Poznaj inwestycję Bliźniak Spacerowa — kameralne osiedle zlokalizowane w malowniczych Szycach (gmina Wielka Wieś). To wyjątkowe miejsce stworzone z myślą o rodzinach i osobach ceniących prywatność, wysoki standard oraz bliskość natury. Dlaczego warto tu zamieszkać?Widok na panoramę Tatr: Niezaprzeczalnym, unikalnym atutem działki są rozległe krajobrazy — przy sprzyjającej pogodzie bezpośrednio z terenu posesji można podziwiać zapierającą dech w piersiach panoramę Tatr.Zielone, ciche otoczenie: Inwestycja powstaje w sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje harmonię, ciszę i brak miejskiego zgiełku.Prywatny ogród i taras: Przestronna działka stwarza idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu, zabawy z dziećmi czy urządzania weekendowych grillów. Doskonała lokalizacja — natura na wyciągnięcie ręki, miasto w parę minut Szyce w gminie Wielka Wieś to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem. Łączy w sobie sielski klimat z doskonałą infrastrukturą:Szybki dojazd do Krakowa: Zaledwie 1 km dzieli inwestycję od głównej drogi wylotowej na Kraków i Olkusz. Dojazd do Galerii Bronowice zajmuje około 10 minut.Wszystko dla rodziny na miejscu: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, żłobki, przedszkola, punkty usługowe oraz sklepy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.Bliskość atrakcji przyrodniczych: Otoczenie Dolinek Krakowskich i Ojcowskiego Parku Narodowego daje nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu (wycieczki rowerowe, spacery). Przemyślana i funkcjonalna przestrzeń Budynek został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, dbając o wyraźny podział na żywiołową strefę dzienną oraz spokojną strefę prywatną. Parter — Strefa DziennaSalon z jadalnią: Przestronne wnętrze z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.Oddzielna kuchnia: Wygodne rozwiązanie dla osób ceniących tradycyjny układ pomieszczeń.Łazienka, garderoba oraz kotłownia: Praktyczne zaplecze gwarantujące porządek i wygodę na co dzień.Piętro — Strefa Prywatna3 niezależne pokoje: Idealne jako sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinet do pracy do pracy zdalnej.Komfortowa łazienka: Główna łazienka domowników.Pomieszczenie gospodarcze: Dodatkowe miejsce na pralnię, suszarnię lub schowek Standard wykończenia i specyfikacja techniczna:Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, dwufunkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny.Przygotowane instalacje: Rozprowadzone media (prąd, woda-kan, gaz, c.o.), wyprowadzenia pod klimatyzację oraz uzdatniacz wody.Zagospodarowanie terenu: Działka ogrodzona panelami, zamontowane zbiorniki na deszczówkę, podjazd i dojście utwardzone kruszywem, balustrady zewnętrzne.Zakres po stronie kupującego: Osprzęt elektryczny, parapety i drzwi wewnętrzne, napęd do bramy garażowej, osprzęt klimatyzacji/uzdatniacza oraz pompa z wężem do deszczówki. Powierzchnia użytkowa: 116,50 m² Powierzchnia całkowita: 128,27 m² Powierzchnia ogrodu: 280,27 m² Miejsca postojowe: Własny garaż w bryle budynku + 2 dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz w cenie Aktualnie inwestycja jest na etapie wykonania elewacji Termin ukończenia inwestycji : listopad 2026 r Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości! Ilona Krzyżak Uni Estates (użyj formularza kontaktowego) Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Niektóre zdjęcia zostały przygotowane przy pomocy sztucznej inteligencji (Al) by móc pokazać przykładową wizualizację - reszta zdjęć odzwierciedla rzeczywisty stan nieruchomości. Are you looking for space, comfort and peace, but don't want to give up a quick commute to Krakow? Discover the Bliźniak Spacerowa development—an intimate development located in picturesque Szyce (Wielka Wieś commune). This unique place was created for families and individuals who value privacy, high standards, and proximity to nature. Why is it worth living here? Panoramic view of the Tatra Mountains: The undeniable, unique advantage of the plot is the vast landscape - in favorable weather, you can admire the breathtaking panorama of the Tatra Mountains directly from the property. Green, quiet surroundings: The investment is being built next to intimate single-family housing, which guarantees harmony, silence and a lack of city noise. Private garden and terrace: The spacious plot creates the perfect environment for relaxing outdoors, playing with children or organizing weekend barbecues. Perfect location - nature at your fingertips, the city just a few minutes away Szyce in the Wielka Wieś commune is one of the most desirable locations near Krakow. It combines an idyllic atmosphere with excellent infrastructure: Quick access to Krakow: The development is just 1 km from the main road leading to Krakow and Olkusz. Galeria Bronowice shopping center is a 10-minute drive away. Everything for the family on site: In close proximity there are schools, nurseries, kindergartens, service points and shops, which makes everyday life easier. Proximity to natural attractions: The surroundings of the Krakow Valleys and Ojców National Park offer unlimited opportunities for active outdoor activities (bicycle trips, walks). A well-thought-out and functional space The building was designed with attention to every detail, ensuring a clear division into a lively day zone and a quiet private zone. Ground Floor - Living Area Living room with dining room: Spacious interior with direct access to the terrace and garden. Separate kitchen: A convenient solution for those who value a traditional room layout. Bathroom, wardrobe and boiler room: Practical facilities ensuring order and comfort on a daily basis. First Floor - Private Area 3 independent rooms: Perfect as bedrooms, children's rooms or a work office for remote work. Comfortable bathroom: The main bathroom of the household. Utility Room: Additional space for laundry, drying room or storage Finishing standard and technical specifications: Underfloor heating throughout , dual-function condensing gas boiler. Prepared installations: Distributed utilities (electricity, water and sewage, gas, central heating), outlets for air conditioning and water purifier . Land development: The plot is fenced with panels, rainwater tanks are installed, the driveway and access are paved with aggregate, and external balustrades are installed. Scope of work on the buyer's side: Electrical equipment, window sills and internal doors, garage door drive, air conditioning/water treatment equipment and a pump with a rainwater hose. Usable area: 116.50 m² Total area: 128.27 m² Garden area: 280.27 m² Parking spaces: Own garage in the building + 2 additional parking spaces outside included in the price Currently, the investment is at the stage of façade construction. Investment completion date: November 2026 Please contact us and arrange a viewing of the property! Ilona Krzyżak Uni Estates (użyj formularza kontaktowego) This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. Some photos were generated using artificial intelligence (AI) to provide a visual representation; the remaining photos reflect the actual condition of the property.