SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom Premium k. Krakowa | 5 pokoi +garaż+ 2 mp + ogród| Wysoki Standard

Biały Kościół, małopolskie

Powierzchnia: 147,2 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9443 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 443 zł/m²
Mediana okolicy: 8 750 zł/m²; ta oferta: +7,9%
Podobne oferty: 29; domy 120–160 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 147,2 m² (Biały Kościół) kosztuje 9 443 zł za m² — 7,9% więcej niż mediana 8 750 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wielka Wieś). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA0% prowizji | brak podatku PCCNa sprzedaż nowa inwestycja, domy w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni użytkowej 147,20 m², położone w gminie Wielka Wieś, tuż przy administracyjnej granicy Białego Kościoła, w spokojnej i zielonej okolicy niedaleko Krakowa.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, własnego ogrodu i bliskości natury, a jednocześnie zależy im na dogodnym dojeździe do Krakowa.Domy oferują przestronną strefę dzienną z kuchnią i jadalnią, 4 sypialnie, 2 łazienki, garaż oraz dodatkowe poddasze. Duże, 4-metrowe przeszklenie tarasowe doskonale doświetla wnętrze i otwiera salon bezpośrednio na prywatny ogród.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY147,20 m² powierzchni użytkowej dodatkowe poddasze ok. 34 m²działka ok. 3,6 araprywatny ogród z tarasemprzestronny salon z kuchnią i jadalnią4 sypialnie2 łazienkigaraż w bryle budynkudodatkowe dwa miejsca postojowe przed budynkiemFUNKCJONALNY UKŁADPARTER – strefa dziennaprzestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (44,22 m²) z wyjściem do ogrodułazienka (5,63 m²)funkcjonalny korytarz (7,25 m²)pomieszczenie techniczne z pralnią (4,58 ²)garaż z dodatkową przestrzenią do przechowywania (17,25 m²)PIĘTRO – strefa prywatnagłówna sypialnia (15,18 m²)trzy dodatkowe pokoje (13,92 m²; 14,44m²; 11,85m²)przestronna łazienka (7,0 m²)korytarz (5,88m²)PODDASZE – dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako przestrzeń hobby, bawialnię lub miejsce do przechowywania ( ok. 34m²)WYSOKI STANDARD WYKONANIADom został wykonany z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i rozwiązań zapewniających komfort cieplny, trwałość oraz wysoki poziom izolacji akustycznej, m.in.:ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego,pomiędzy lokalami zastosowano dwie niezależne ściany o grubości 25 cm każda, przedzielone dodatkową warstwą izolacji,elewacja wykończona tynkiem silikonowym barwionym w masie,dach pokryty blachodachówkąpoddasze ocieplone wełną mineralną oraz celulozą i wykończone płytą OSB.Zastosowanie dwóch niezależnych ścian pomiędzy lokalami zwiększa komfort akustyczny i prywatność mieszkańców, co jest szczególnie istotne w zabudowie bliźniaczej.INSTALACJE I WYPOSAŻENIEStandard domu uzupełniają nowoczesne instalacje i przemyślane udogodnienia:ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,rekuperacja z wymiennikiem i sterownikiem,automatyczne rolety zewnętrzne na parterze, z kasetami ukrytymi w elewacji,indywidualny zbiornik na deszczówkę o pojemności ok. 4,5 m³,system wykorzystania wody deszczowej do spłukiwania toalet oraz nawadniania ogrodusystem zmiękczania wodyprzygotowana instalacja alarmowa,przygotowana instalacja pod klimatyzację w każdym pokoju,przygotowanie pod fotowoltaikęLOKALIZACJALokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie i bliskość natury z dogodnym dojazdem do Krakowa.W pobliżu znajdują się:przystanek autobusowy – ok. 300 mszkoła podstawowa – ok. 950 msklep Lewiatan – ok. 2 min samochodemBiedronka – ok. 9 min samochodemGaleria Bronowice i IKEA – ok. 12 min samochodemLotnisko Kraków- Balice – ok. 20 min samochodemJaskinia Wierzchowska - ok. 1 km;Dolina Będkowska, Dolina Kobylańska i Dolina SzklarkiOjcowski Park NarodowyLokalizacja zapewnia również dogodny dojazd w kierunku Krakowa oraz szybki dostęp do obwodnicy i autostrady A4.Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi – to dobre miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.KAMERALNA INWESTYCJA – TYLKO 8 LOKALIDocelowo inwestycję będą tworzyć 4 budynki dwulokalowe – łącznie tylko 8 lokali.W pierwszym etapie powstały 2 budynki dwulokalowe.I etap inwestycji znajduje się na końcowym etapie realizacji. Obecnie prowadzone są prace związane z zagospodarowaniem terenu oraz przygotowaniem dokumentacji do odbiorów.DOSTĘPNE LOKALE:1 390 000 zł brutto (w tym 8% VAT) – lokal w stanie deweloperskim,1 590 000 zł brutto (w tym 8% VAT) – lokal w podwyższonym standardzie deweloperskim – wszystkie ściany i sufity wykończone gładzią gipsowąDODATKOWO OFERUJEMYpomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania przy wsparciu doświadczonego eksperta kredytowego,profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu,możliwość kompleksowego wykończenia domu "pod klucz", zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli.*Galeria zawiera zarówno zdjęcia nieruchomości, jak i wizualizacjeZapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację inwestycji. Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły i odpowiem na pytania, a termin spotkania dopasuję do Państwa możliwości – również w weekendy.