SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Oferta idealna dla inwestora, Dom w Kożuchowie

Kożuchów, lubuskie

Powierzchnia: 194,98 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 821 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 821 zł/m²
Mediana okolicy: 1 618 zł/m²; ta oferta: −49,3%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · Kożuchów
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 195,0 m² (Kożuchów) kosztuje 821 zł za m² — 49,3% mniej niż mediana 1 618 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Kożuchów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeOferujemy dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym na działce 568 m² przy ul. Krótkiej. Powierzchnia użytkowa mieszkalna oraz powierzchnia gospodarcza razem 194,98 m², powierzchnia zabudowy 130,14 m² daje ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.Stan i konstrukcja:Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 24 cm z izolacją przeciwwilgociową.Ściany nośne zewnętrzne o konstrukcji warstwowej: bloczki ceramiczne + wełna mineralna + cegła klinkierowa; ściany działowe wykonane z bloczków ceramicznych i gazobetonowych.Dach częściowo wykonany - konstrukcja drewniana jednospadowa, planowana rozbudowa na dach dwuspadowy o kącie nachylenia 22°, pokrycie blachodachówką.Częściowo wykonana instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna - wymaga dokończenia. Brak źródła ogrzewania.Media:Przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne (zbiornik na ścieki),Przyłącze energetyczne i telekomunikacyjne.Dodatki i otoczenie:Dojazd drogą publiczną utwardzoną,Ogród i pomieszczenie gospodarcze do wyburzenia lub adaptacji.Dokumentacja:W cenie nieruchomości zawarte są projekty zagospodarowania terenu oraz projekt techniczno-budowlany zamienny, co pozwala na szybką kontynuację budowy i łatwe planowanie rozbudowy lub adaptacji według własnego pomysłu.Idealna oferta dla inwestora lub osoby chcącej wykończyć dom według własnej wizji.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrodzenieBrak

OgrzewanieBrak

OgródTak

Pow. całkowita194,98 m²

Pow. działki568 m²

Powiatnowosolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuW Budowie

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

49,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Kożuchów

Ta oferta: 821 zł/m²
Mediana okolicy: 1618 zł/m²
Połowa ofert: 1,5–4,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 128 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
480 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Centrum Kształcenia Ustawicznego "Rozwój" w Kożuchowie
700 m
9 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Arka-Med
750 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kożuchów Plac Ewangelicki
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowa Sól Zachód
7,8 km
Stacja kolejowa
Nowa Sól
10,1 km