SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Mikorzyn

Mikorzyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 154 m²
Cena za metr: 2987 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 987 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 154 m² (Mikorzyn) kosztuje 2 987 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom w budowie z budynkiem komercyjnym Przedstawiamy Państwu o fertę sprzedaży dwóch nieruchomości w Mikorzynie obejmującą dom jednorodzinny oraz budynek komercyjny, którego wykorzystanie zależy od inwencji twórczej i biznesowej nowego nabywcy. Główne atuty nieruchomości Bieżący stan - budynki są w stanie surowym (częściowo) zamkniętym co daje możliwość ich wykończenia według własnych potrzeb i upodobań. W ten sposób można uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z rozbiórką czy demontażem niechcianych elementów. Potencjał biznesowy - ważną częścią nieruchomości jest budynek komercyjny, który może być wykorzystany jako sklep lub mały lokal gastronomiczny czy też usługowy. Dodatkowo, pomieszczenia na piętrze budynku mogą stanowić małą bazę noclegową. Lokalizacja - pobliskie jeziora oraz tereny zielone nadają miejscowości charakteru wypoczynkowego i rekreacyjnego, a to z kolei jeszcze bardziej uwypukla potencjał biznesowy nieruchomości. Cena - biorąc pod uwagę powierzchnię całkowitą budynku mieszkalnego oraz powierzchnię budynku komercyjnego cena za 1m2 wynosi maksymalnie 2000zl. Powierzchnia całkowita domu to 218m 2 z czego 154m 2 stanowi powierzchnię użytkową. Dom jest w pełni podpiwniczony. Rozkład pomieszczeń oraz konstrukcja budynku mieszkalnego daje możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych i w pełni funkcjonalnych lokali (każde z osobnym wejściem). Zakup nieruchomości można zatem rozłożyć na dwie rodziny. Powierzchnia budynku komercyjnego wynosi około 60m 2 (parter plus piętro). Wszystko to znajduje się na działce o powierzchni 700m 2 . Całość stanowi solidną konstrukcję, która była wznoszona na własne potrzeby. Oznacza to dbałość o każdy szczegół i użycie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Obecny etap budowy został osiągnięty w 2002 roku, a budynki są bardzo dobrze zabezpieczone i utrzymane. Nieruchomość znajduje się 3km od Ślesina oraz 16km od Konina. Dojazd do marketu, szkoły podstawowej czy przedszkola zajmuje około 5 minut samochodem, a najbliższy przystanek znajduje się 400m od posesji. Dane techniczne: Rok budowy: 2002r. Materiał: Pustak Pokrycie dachu: Dachówka ceramiczna Instalacje: sieć wodociągowa i kanalizacyjna Możliwe źródła ogrzewania: ekogroszek, pellet, gaz, olej lub pompa ciepła. Dodatkowo, możliwość zamontowania kominka Rozkład pomieszczeń W budynku mieszkalnym na parterze znajduje się wiatrołap, hol, osobna kuchnia, łazienka oraz trzy pokoje. Na piętrze rozkład i liczba pomieszczeń są identyczne, lecz ich przeznaczenie można dostosować do własnych potrzeb mieszkalnych. W piwnicy może znajdować się dodatkowa łazienka z WC, kuchnia letnia, kotłownia, dwa przestronne pokoje oraz garaż. Budynek komercyjny składa się z pomieszczenia głównego (sklepu/lokalu gastronomicznego) oraz zaplecza na parterze, a na piętrze przewidziane są trzy pokoje, hol oraz łazienka. W celu uzyskania szerszych informacji, a także umówienia terminu oględzin prezentowanej nieruchomości zachęcamy do bezpośredniego kontaktu. +++ W PRONEO Nieruchomości zapewniamy szereg usług i korzyści, w tym: - asystę w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości - dostosowanie terminów i warunków umowy zawieranej u notariusza - bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - asystę i skierowanie sprawy od odpowiednich ekspertów w przypadku problemów natury prawnej dotyczącej zbywanej lub nabywanej nieruchomości - kompleksowe wsparcie licencjonowanego pośrednika nieruchomości podczas całego procesu transakcji - Działamy w oparciu o Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN). Przedstawione informacje dotyczące nieruchomości zostały sformułowane na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy zatem ich weryfikację. Wszystkie materiały w postaci tekstów, rysunków, zdjęć, opisów i innych informacji, które publikujemy w serwisach ogłoszeniowych podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. ::LINK DO STRONY .aspx?numid=[numer]&id=6A11A60EF5 ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Glapa [numer] [email] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Glapa (licencja nr: 29550)