Dom z lokalem usługowym/ gastronomicznym, Milicz

Opis

* DOM W MILICZU* NA PIĘTRZE GOTOWE DO ZAMIESZANIA, UMEBLOWANE MIESZKANIE12OM2* NA PARTERZE LOKAL IDEALNY NA RESTAURACJĘ, KAWIARNIĘ, BIURA, USŁUGI - Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZEKSZTAŁCENIA NA LOKAL MIESZALNY LUB POŁĄCZENIA CAŁOŚCI W JEDEN DUŻY DOM* PRZY ŚCIEŻCE ROWEROWEJ PROWADZĄCEJ NA STAWY MILICKIE Oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość wolnostojącą, trzykondygnacyjną, mieszkalno- usługową.Na dwóch kondygnacjach (parter oraz przyziemie) mieściła się znana od lat, ceniona przez mieszkańców i turystów, klimatyczna RESTAURACJA „FAMA”Na trzeciej kondygnacji znajduje się wykończone w wysokim standardzie, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 120m2DANE TECHNICZNE:• BUDYNEK: trzykondygnacyjny, mieszkalno-usługowy, ściany trójwarstwowe z cegły i bloczków gazobetonowych. Dach czterospadowy ze stropem żelbetowym, kryty blachodachówką• LOKALIZACJA: Milicz ok 50km od Wrocławia (dojazd samochodem ok 50 min, pociągiem ok 45min). Nieruchomość znajduje się blisko centrum Milicza; przy najpopularniejszej trasie rowerowej, prowadzącej na Stawy Milickie; w sercu Doliny Baryczy słynącej z pięknych krajobrazów, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. Dla miłośników aktywnego wypoczynku DolinaBaryczy oferuje aż 1800km tras rowerowych, kajakowych, pieszych i konnych. Każdego roku Milicz odwiedzają tysiące turystów!• METRAŻ: 460m2• POWIERZCHNIA DZIAŁKI: ok. 800m2 (8 arów)• MEDIA: prąd + siła, woda miejska, kanalizacja, gaz z sieci miejskiej, światłowód* ogrzewanie: piec na paliwo stałe* dojazd drogą asfaltową* dwa garaże* murowany grill z wędzarnią* działka ogrodzona z wydzielonymi miejscami parkingowymi* meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, znajdujące się w mieszkaniu - wliczone w cenę! * pomieszczenia restauracyjne bez widocznego na zdjęciach wyposażenia. Pomieszczenia są puste do własnej aranzacji.Nieruchomość z dużym potencjałem, możliwość przystosowania parteru do własnych potrzeb czy to na lokal gastronomiczny, usługowy, biura, sklep czy też zmianę funkcji na lokal mieszkalny. Możliwości wykorzystania przestrzeni pokazują przykładowe rzuty widoczne w galerii.MIESZKANIE 120m2:(przestronne mieszkanie, gustownie urządzone z dbałością o każdy detal. Niezależna klimatyzacja dla każdego pokoju. Na podłogach dobrze utrzymany parkiet, okna zespolone mahoniowe, drzwi z okładziną dębową. Meble kuchenne na wymiar, szafy w zabudowie, urządzone garderoby. Wyjście na duży, zadaszony taras z salonu oraz sypialni)• przestronny salon• duża sypialnia z garderoba• pokój z garderobą• pokój z garderobą• kuchnia z meblami na wymiar i sprzętem AGD• łazienka z wanną i prysznicem• wc• przedpokój z szafami• duży taras biegnący wzdłuż dwóch ścian zewnętrznych mieszkaniaNieruchomość położona wśród zieleni, granicząca z „Parkiem Jordanowskim”, zapewnia idealne warunki do relaksu. Przed lokalem znajdują się miejsca parkingowe dla ewentualnych klientów restauracji/ kawiarni itp., letni ogródek dla ok. 20 osób oraz drugi ogródek z murowanym grillem i wędzarnią.Na parterze duża, stylowa dawna sala restauracyjna z drugą, mniejszą salą idealna na spotkania biznesowe lub ogród zimowy do restauracji czy kawiarni.Z sali głównej schodzimy do dawnej, klimatycznej sali klubowej oraz sali bilardowej, które mieszczą się w przyziemiu.Przestronne pomieszczenia z możliwością stworzenia ciągu produkcyjnego np. do przygotowywania posiłków oraz przyrządzania i wypiekania pizzy.Komora chłodnicza, magazyn, pomieszczenia socjalne,  sanitarne  gwarantują idealne warunki do reaktywowania w tym miejscu działalności gastronomicznej.UKŁAD POMIESZCZEŃ W DAWNEJ RESTAURACJI: • sala główna (50 miejsc)• sala boczna (30 miejsc)• bar• sala klubowa (30 miejsc)• sala bilardowa• hol• toaletyKUCHNI:(duże pomieszczenia kuchenne • kuchnia właściwa ze zmywalnią kuchni• zmywalnia naczyń konsumentów• obieralnia warzyw i owoców• magazyn kuchni suchy• magazyn kuchni• magazyn na napoje• magazyn na beczki• komora chłodnicza• szatnia dla pracowników• toaleta dla pracowników• pralnia z suszarnią• składzikCzym zachwyciła nas ta nieruchomość?- położeniem - Milicz w Dolinie Baryczy może być spełnieniem marzeń na spędzenie weekendu lub urlopu w miejscu jak z bajki. Znajdziesz tu największy park krajobrazy w Polsce, będący równocześnie rajem dla olbrzymiej ilości gatunków ptaków, ale także mogących je obserwować ludzi. Możesz udać się na spacer, wyruszyć na spływ kajakowy, lub wsiąść na rower, aby podziwiać unikalny krajobraz oraz ciekawe zabytki. W końcu Dolina Baryczy nazywana bywa Krainą Możliwości. Pomimo że położona jest tylko godzinę drogi z Wrocławia, w dalszym ciągu jest mało znanym miejscem czekającym na odkrycie.- przemyślanym układem funkcjonalnym pomieszczeń - Duże, przestronne sale restauracyjne rozmieszczone na dwóch poziomach dają możliwość wznowienia działalności gasronomicznej, organizacji różnego rodzaju imprez okolicznościowych . Bardzo duża kuchnia z podziałem na stanowiska pracy oraz dobrze rozplanowana cześć magazynowa, socjalna i sanitarna stwarzają świetne warunki do pracy. Mieszkanie zajmuje całą górna kondygnację budynku, posiada osobne wejście oraz duży taras. Idealne do zamieszkania dla rodziny lub pary ale także na najem długo lub krótkoterminowy.- dbałością wykończenia - mieszkanie urządzone niezwykle gustownie z dbałością o każdy detal oraz jakość. Nie ma tu rzeczy przypadkowych, wszystko jest przemyślne, dopasowane co tworzy spójne, przytulne, klimatyczne wnętrze pięknie podkreślone ciepłą barwą światła z licznych lamp i kinkietów.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ 7 DNI W TYGONIU!OFERUJEMY POMOC WE WSZYSTKICH FORMALNOŚCIACH ORAZ WSPARCIE DORADCOW KREDYTOWYCH.*Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat milicki

Ta oferta

3478 zł/m²

Mediana okolicy

2483 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EXPERIO Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Milicka. Apteka

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Miliczu

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące

  19 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Praw Kobiet

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Milicz Kopernika / Dworzec autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Milickie Centrum Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Milicz

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żmigródek

  26 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.