SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Mińsk Mazowiecki, ul. Andrzeja Struga

ul. Andrzeja Struga, Mińsk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 160 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 5313 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 313 zł/m²
Mediana okolicy: 6 696 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 12; domy 160–220 m² · Mińsk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 160 m² (Mińsk Mazowiecki) kosztuje 5 313 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 6 696 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Mińsk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z potencjałem w spokojnej części Mińska Mazowieckiego – idealny dla rodziny lub inwestora Lokalizacja: Mińsk Mazowiecki, rejon ul. Batorego / Żwirki i Wigury Kameralna, ślepa uliczka z nawierzchnią asfaltową i oświetleniem miejskim. Szybki dostęp do centrum i głównych arterii miasta, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone i pełna infrastruktura miejska, brak uciążliwości Nieruchomość Działka: ok. 530 m² (prostokąt 28 × 19 m), ogrodzona i zagospodarowana z licznymi nasadzeniami. Budynek mieszkalny z lat 80, dwukondygnacyjny, solidnie zbudowany z cegły i siporexu. W 2013 r. ocieplony styropianem i wykończony nową elewacją strukturalną. Dach czterospadowy, pokryty blachą. Garaż w bryle budynku Powierzchnie i układ: Pow. całkowita: ok. 200 m² Pow. użytkowa: ok. 160 m² Pow. mieszkalna (obecnie): ok. 85 m² PARTER – część mieszkalna (84,6 m²): wiatrołap, korytarz z funkcjonalną zabudową, kuchnia, salon z wyjściem na duży taras (24 m²), trzy sypialnie, łazienka, WC. PRZYZIEMIE (107,2 m²): garaż, pięć pomieszczeń gospodarczo-technicznych, WC, prysznic – łatwe do adaptacji na drugie, niezależne mieszkanie. Stan techniczny: Instalacja CO wymieniona (2004 r.), miedziana, grzejniki panelowe. Piec gazowy Viessmann z zasobnikiem. Budynek zadbany, ale wymaga remontu lub modernizacji – daje duży potencjał do własnej aranżacji i podziału na dwa niezależne lokale. Możliwość nadbudowy lub adaptacji poddasza. Atuty Spokojna, bezpieczna okolica. Duży, zadaszony taras – idealny do relaksu Pełne media miejskie Wysoki potencjał inwestycyjny – dom dla dwóch rodzin lub z częścią na wynajem Cena: 850.000,-zł Forma własności: pełna własność Dostępność: do uzgodnienia Dom z duszą, w świetnej lokalizacji — idealny dla rodzin szukających spokoju lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem przebudowy.