SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom | 5 pokoi| pompa ciepła| klimatyzacja|bez PCC i prowizji

Słoneczne Wzgórze, Mników, małopolskie

Powierzchnia: 148,66 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7393 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 393 zł/m²
Mediana okolicy: 8 626 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 224; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 148,7 m² (Mników) kosztuje 7 393 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 8 626 zł za m² dla 224 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 7393 zł/m²
Mediana okolicy: 8626 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Estates

Parametry i stan nieruchomości

DachSkośny

Dostęp do drogikostka

Dostępne od2026-07-31

Forma własnościWłasność

GminaLiszki

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweinny

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita148,66 m²

Pow. działki380 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera bez prowizji i podatku PCCPlanowane zakończenie budowy: lipiec 2026 r.Nowoczesne domy w spokojnej okolicy pod Krakowem Mników, gm. LiszkiNa sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz, położony w malowniczym Mnikowie, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie 10 wolnostojących domów, co zapewnia mieszkańcom prywatność, ciszę oraz komfort życia w otoczeniu zieleni.To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnej przestrzeni do życia z szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.Funkcjonalny układ i nowoczesne rozwiązaniaDom o powierzchni całkowitej 148,66 m, położony na działce 3,80 a.(w tym 107,71 m powierzchni użytkowej + strych) został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.Rozkład pomieszczeń:Parter:wiatrołap [2.93m2]hol [4.81m2]łazienka [3.30m2]schody [3.37m2]przestronny salon z jadalnią [32.33m2]kuchnia otwarta na salon [6.30m2]spiżarnia [3.07m2]Piętro:korytarz [4.34m2]sypialnia [11.28m2]garderoba [2.77m2]pokój [10.25m2]pokój [9.48m2]gabinet [7.82m2]łazienka [5.28m2]Standard i udogodnieniaDom realizowany jest w wysokim standardzie deweloperskim z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań:- pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu- rekuperacja zapewniająca świeże i zdrowe powietrze- przygotowana instalacja pod klimatyzację- miejsca postojowe z możliwością ładowania samochodu elektrycznego- ogrodzona działka zapewniająca prywatność- nowa droga asfaltowa oraz wewnętrzne drogi z kostki brukowejMedia: prąd, woda, kanalizacjaLokalizacja inwestycji pozwala dotrzeć do centrum miasta w około 30 minut, a do lotniska Kraków-Balice w zaledwie 10 minut. Bliskość trasy S52 oraz autostrady A4 gwarantuje wygodną komunikację w każdym kierunku. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, przystanek autobusowy, sklepy oraz niezbędne punkty usługowe. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny rekreacyjne, takie jak Dolina Mnikowska i Zalew Kryspinów, sprzyjające spacerom, rowerom i aktywnemu wypoczynkowi.Dostępne są również domy z powierzchnią działki od 2,19 a, do 3,80 aJest możliwość wykończenia pod kluczSerdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Roman Sinhkh48792977715Home EstatesTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.