Dom | 5 pokoi| pompa ciepła| klimatyzacja|bez PCC i prowizji

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera bez prowizji i podatku PCCPlanowane zakończenie budowy: wrzesień 2026 r.Planowane zakończenie prac wykończeniowych - listopad 2026 r.Nowoczesne domy w spokojnej okolicy pod Krakowem Mników, gm. LiszkiNa sprzedaż nowoczesny wykończony dom jednorodzinny , położony w malowniczym Mnikowie, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie 10 wolnostojących domów, co zapewnia mieszkańcom prywatność, ciszę oraz komfort życia w otoczeniu zieleni.To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnej przestrzeni do życia z szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.Funkcjonalny układ i nowoczesne rozwiązaniaDom zostanie wykończony pod klucz zgodnie z przedstawionymi wizualizacjami, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz starannie dobranych elementów wyposażenia. Projekt wnętrz został przygotowany w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, łączącym funkcjonalność z eleganckim designem.Przyszły właściciel otrzyma gotową do zamieszkania nieruchomość, niewymagającą dodatkowych prac wykończeniowych. Do własnej aranżacji pozostaną trzy pokoje na piętrze, co pozwoli nowym właścicielom urządzić je zgodnie z indywidualnymi potrzebami jako sypialnie, pokoje dziecięce, lub przestrzeń do pracy zdalnej.Dom o powierzchni całkowitej 148,66 m(w tym 107,71 m powierzchni użytkowej + strych) został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.Rozkład pomieszczeń:Parter:wiatrołap [2.93m2]hol [4.81m2]łazienka [3.30m2]schody [3.37m2]przestronny salon z jadalnią [32.33m2]kuchnia otwarta na salon [6.30m2]spiżarnia [3.07m2]Piętro:korytarz [4.34m2]sypialnia [11.28m2]garderoba [2.77m2]pokój [10.25m2]pokój [9.48m2]gabinet [7.82m2]łazienka [5.28m2]Standard i udogodnieniaDom realizowany jest w wysokim standardzie deweloperskim z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań:- pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu- rekuperacja zapewniająca świeże i zdrowe powietrze- przygotowana instalacja pod klimatyzację- miejsca postojowe z możliwością ładowania samochodu elektrycznego- ogrodzona działka zapewniająca prywatność- nowa droga asfaltowa oraz wewnętrzne drogi z kostki brukowejMedia: prąd, woda, kanalizacjaLokalizacja inwestycji pozwala dotrzeć do centrum miasta w około 30 minut, a do lotniska Kraków-Balice w zaledwie 10 minut. Bliskość trasy S52 oraz autostrady A4 gwarantuje wygodną komunikację w każdym kierunku. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, przystanek autobusowy, sklepy oraz niezbędne punkty usługowe. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny rekreacyjne, takie jak Dolina Mnikowska i Zalew Kryspinów, sprzyjające spacerom, rowerom i aktywnemu wypoczynkowi.Dostępne są również domy z powierzchnią działki od 2,19 a, do 3,80 aIstnieje również możliwość wykończenia pod klucz pozostałych dostępnych domów w inwestycji, według przygotowanego projektu lub po indywidualnych ustaleniach z przyszłym właścicielem.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Roman Sinhkh48792977715Home EstatesTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Liszki

Ta oferta

8738 zł/m²

Mediana okolicy

7772 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Mnikowie

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sezam

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,4 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.