SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Mników

Mników, małopolskie

Powierzchnia: 127 m²
Cena za metr: 15 740 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 740 zł/m²
Mediana okolicy: 7 587 zł/m²; ta oferta: +107,5%
Podobne oferty: 48; domy 120–160 m² · Liszki
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 127 m² (Mników) kosztuje 15 740 zł za m² — 107,5% więcej niż mediana 7 587 zł za m² dla 48 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Liszki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 108% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

107,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: domy 120–160 m² · Liszki

Ta oferta: 15 740 zł/m²
Mediana okolicy: 7587 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sezam
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Mnikowie
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Liszkach
3,1 km
Uczelnia
Obserwatorium Astronomiczne UJ
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2019 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Opis

Witam. Chciałbym Państwu przedstawić wyjątkową nieruchomość mieszczącą się zaledwie 10 km od granicy Krakowa w miejscowości MNIKÓW. Dom postawiony jest na działce o powierzchni 9 arów i jest częścią dużego, ogrodzonego osiedla. Osiedle ma już zrealizowaną, częściowo infrastrukturę, taką jak: oświetlenie, brama wjazdowa otwierana za pomocą telefonu, pilota lub czytnika rejestracji. Część dróg jest pokryta asfaltem lub kostką brukową. Dużą zaletą osiedla niewątpliwie jest ogromna ilość zieleni, drzew posadzonych kilkanaście lat temu, przemyślany podział działek, dzięki czemu każdy dom ma zapewnioną odpowiednią przestrzeń, oraz działka przeznaczona pod rekreację, gdzie zrealizowane jest między innymi boisko do piłki nożnej. Sam dom natomiast ma powierzchnię użytkową 127 m2 (powierzchnia całkowita po podłodze jest około 140 m2) o bardzo praktycznym, kompaktowym układzie: Na parterze mamy: - Garaż - pomieszczenie gospodarcze - Salon z aneksem kuchennym - Spiżarnię - Łazienkę Na piętrze mamy: - 3 sypialnie, z czego jedna z garderobą - Pralnię - którą można przerobić na kolejny pokój, sypialnię. - Łazienkę Dodatkowo jest strych, gdzie pomieścimy bardzo dużo rzeczy. Przechodząc do standardu, w jakim wybudowany i wykończony jest ten dom, warto wymienić: - Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia pompa gruntowa firmy NIBE F1226 - jest to bardzo wydajne źródło ciepła. - Wentylacja mechaniczna - rekuperacja NIBE GV-Hr 120-400. - Fotowoltaika o mocy około 10 KW od COLUMBUS. - Filtr wody TRINNITY SLIM. - Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, zarówno na parterze, jak i na piętrze. - Przygotowana instalacja pod SMART-HOME. - Instalacja zabezpieczająca dom przed kunami. - Wiata parkingowa na 2 samochody oraz pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe. - Ogrzewanie podłogowe na parterze. - Dwie klimatyzacje w sypialniach od południa. - Brama wjazdowa otwierana elektrycznie. - Dekoracyjny kominek zasilany gazem z butli. - KANALIZACJA. - ŚWIATŁOWÓD. Z elementów wykończenia warto podkreślić: - Drewniana podłoga JAWOR PARKIET DĄB VINTAGE. - W kuchni i łazience blaty kamienne polerowane od firmy KRAK STONE. - Schody drewniane. - Barierki szklane. - Kuchnia robiona na wymiar - fronty AKRYLOWE MATOWE, ciche domyki. - Meble w sypialni, garderobie, pralni, korytarzu oraz szafka RTV robiona na wymiar - laminat. - AGD renomowanych marek AEG oraz ELECTROLUX. - Drzwi FORNIROWANE FREZOWANE firmy DEWRO model D1503. - Lustro w łazience podświetlane, podgrzewane. - Tapeta w korytarzu firmy WONDER WALL. Dodatkowo mamy urządzony ogród: - Żywopłot z grabów. - Częściowo trawa z rolki. - Rozprowadzone nawodnienie żywopłotu. - Posadzone wiele roślin ozdobnych. - Zbiornik na deszczówkę z pompą wody. - Maliny. - Borówki. - Winogrona. - Brzoskwinie. - Jagody. - Warzywniak. - Miejsce na hamak. I największa zaleta tego domu to duży basen o wymiarach około 4m x 7m, wyposażony w powietrzną pompę ciepła oraz filtr wody, do którego przylega piękny taras. Warto też podkreślić wysoką energooszczędność tego domu - koszty utrzymania przez cały rok to około 5000 - 6000 zł. W tej kwocie liczę już śmieci, wodę, kanalizację oraz prąd, który odpowiada za wentylację, ogrzewanie, klimatyzację, ogrzewanie basenu itp. Dom nie wymaga nakładów finansowych. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.