Dom Mników

Opis

Oferta bezpośrednia od właściciela - kupujesz bez prowizji i dodatkowych kosztów pośrednictwa! Pośrednikom i agencjom nieruchomości zdecydowanie dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą. Jesteśmy prywatnymi właścicielami i sprzedajemy nasz rodzinny, w pełni doinwestowany dom wolnostojący o powierzchni podłogowej ok. 155 m², od tego jest powierzchnia użytkowa ok. 145 m². Dom został zbudowany w stanie surowym w 2012 roku, a wykończyliśmy go z dbałością o każdy detal "pod siebie" i mieszkamy w nim niezmiennie od końca 2015 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Mników pod numerem 103 (gm. Liszki) - zaledwie kilka kroków od wejścia do rezerwatu przyrody Dolina Mnikowska. Dom był przez nas stale modernizowany i dopieszczany (ostatnie duże inwestycje z lat 2021-2024), a w kwietniu 2025 roku całe wnętrze zostało kompletnie odmalowane. Dom jest zadbany i w 100% gotowy do wprowadzenia, bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów na start. Szczegółowy opis domu i udogodnień: Parter (Strefa dzienna, gościnna i gospodarcza): - Salon z kuchnią: Przestronna, otwarta i doskonale doświetlona strefa dzienna. Centralnym punktem jest stylowy, wysoki kominek wykończony klasyczną, czerwoną cegłą, który nadaje wnętrzu niesamowitego ciepła. Z salonu roztacza się widok na podświetlane schody prowadzące na piętro. - Pokój gościnny / Gabinet: Osobny, ustawny pokój idealny do pracy zdalnej, nauki lub jako sypialnia. - Łazienka dolna: Nowoczesna, wyposażona w kabinę prysznicową. - Praktyczna strefa wejściowa: Wiatrołap przechodzący w hol, w którym sprytnie wydzieliliśmy część gospodarczą (blat roboczy ze zlewem) oraz pojemną szafę wnękową na kurtki i buty. - Adaptacja dawnego garażu (Inwestycja z 2021 r.): Przestrzeń garażowa została profesjonalnie zmieniona w jasny, duży 5. pokój z efektownymi, wielkimi drzwiami okiennymi zamiast tradycyjnej bramy. Za pokojem znajduje się osobna, zamykana suszarnia z pralką oraz odrębne pomieszczenie techniczne. Piętro (Strefa prywatna): - 3 osobne sypialnie: Bardzo ustawne, przytulne i ciche pokoje idealne dla całej rodziny. - Główna łazienka: Duży, komfortowy pokój kąpielowy z pełnym wyposażeniem. Strych: - Poddasze nieużytkowe (nieocieplone) - doskonałe, dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych i ubrań. Udogodnienia: - Fotowoltaika (2019 r.): instalacja z panelami o mocy 4 kW oraz niezawodnym falownikiem 3,7 kW, która zapewnia minimalne rachunki za energię elektryczną. - System odzysku deszczówki: Podziemny zbiornik o pojemności 10 m³ z wydajną pompą wodną do w pełni darmowego podlewania ogrodu. System zbiera wodę z południowej połaci dachu i posiada wygodny przełącznik na rynnie (możliwość kierowania wody do zbiornika lub bezpośrednio do płynącej rzeki). - Nowoczesna, stalowa, ocynkowana i pomalowana na estetyczny grafitowy kolor pergola ogrodowa (ok. 15 m²) oraz wielki taras nad parterową częścią domu, wykończony w 2024 roku bardzo trwałą żywicą. - Teren wokół domu został całkowicie wyrównany, pięknie zaaranżowany z małą architekturą i obsadzony roślinnością. Wieczorem ogród rozświetla nowoczesne oświetlenie słupkowe, które aktywuje się automatycznie dzięki czujnikom ruchu i zmierzchu. LOKALIZACJA: Mników to jedna z najpiękniejszych podkrakowskich miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo Doliny Mnikowskiej gwarantuje ciszę, czyste powietrze oraz idealne tereny do spacerów i rekreacji, a jednocześnie zapewnia świetny i szybki dojazd samochodowy do Krakowa, lotniska w Balicach oraz węzła autostrady A4. Cena: 1 650 000 PLN (do rozsądnej negocjacji) Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego i na oglądanie domu na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: domy 120–160 m² · Liszki

Ta oferta

11 379 zł/m²

Mediana okolicy

7772 zł/m²

Połowa ofert

6,4–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Mnikowie

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sezam

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,9 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.