SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Segment Dwupoziomowy 87M2 Modlniczka 2 Miejsca Postojowe

Modlniczka, małopolskie

Powierzchnia: 87 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 12 069 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 069 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: +20,7%
Podobne oferty: 42; domy 80–120 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 87 m² (Modlniczka) kosztuje 12 069 zł za m² — 20,7% więcej niż mediana 10 000 zł za m² dla 42 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wielka Wieś). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SEGMENT DWUPOZIOMOWY | MODLNICZKA | 87 m² | OGRÓDEK | 2 MIEJSCA POSTOJOWE Cena: 1 050 000 zł Na sprzedaż funkcjonalny segment środkowy o powierzchni 87 m², położony w Modlniczce, gmina Wielka Wieś, zaledwie około 2 km od granic Krakowa. Budynek z 2021 roku, gotowy do zamieszkania od zaraz. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Krakowem około 15 minut komunikacją miejską do pętli w Bronowicach, a do Północnej Obwodnicy Krakowa około 2 minuty. UKŁAD: Parter: salon z aneksem kuchennym 34 m² wiatrołap 4,4 m² pomieszczenie gospodarcze/pralnia 3,9 m² toaleta Piętro: 3 sypialnie 9,4 m² / 10,5 m² / 9,95 m² łazienka 7,7 m² Dodatkowo duży, ocieplony strych wyłożony płytami OSB, niewliczony do powierzchni 87 m². ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -ogródek około 30 m² -2 miejsca postojowe przed budynkiem -ogrzewanie własne gazowe -ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience w pozostałych pokojach grzejniki -panele winylowe na parterze -łazienka i toaleta w płytkach -drewniane schody -świeżo wymalowane ściany -woda i kanalizacja miejska LOKALIZACJA: W promieniu około 500 m znajdują się przystanki autobusowe linii 210, 230 i 910, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, sklepy i park. W pobliżu również Lidl, Biedronka, Rossmann, Lewiatan oraz galerie handlowe. Świetna propozycja dla rodziny gotowy do zamieszkania dom, ogródek, 2 miejsca postojowe i szybki dojazd do Krakowa. Cena: 1 050 000 złJarosław Utnik