Bliźniak z garażem dwustanowiskowym | Morawica

Opis

DO SPRZEDAŻY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W MIEJSCOWOSĆI MORAWICA OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX DOM Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej z dwustanowiskowym garażem o powierzchni użytkowej 152,3 m2 oraz powierzchni całkowitej 199,1 m2. Dom zostanie wybudowany w I kwartale 2027 roku. W konstrukcji tradycyjnej murowano-żelbetowej. Ściany dolnej kondygnacji wykonane z żelbetu w technologii wodoszczelnej, z kolei pozostałych kondygnacji wykonane z pustaka ceramicznego oraz w konstrukcji żelbetowej. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm. Na dachu dachówka cementowa oraz częściowo blacha. Ocieplenie dachu podwójnie tz. po stropie oraz do szczytu pianą poliuretanową lub wełną mineralną. Stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym, okno tarasowe HST. Dom wyposażony będzie w system rekuperacji. Do domu doprowadzone będą wszystkie media tj. prąd, woda oraz kanalizacja. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy. Dom ogrzewany będzie pompą ciepła firmy Sevra. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnią schody wykonane ze stopni dębowych na konstrukcji nośnej, stanowiące trwały i estetyczny element wykończenia wnętrza. Wystawa domu na stronę północną oraz południową, przy czy salon znajduje się od strony południowej. Za dopłatą istnieje możliwość wyposażenia budynku w elektryczne rolety zewnętrzne oraz instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii, co pozwoli na zwiększenie komfortu użytkowania oraz obniżenie kosztów eksploatacji. Rozkład pomieszczeń: Kondygnacja 1- 49,80 m2: komunikacja - 7,70 m2 kotłownia - 4,40 m2 garaż dwustanowiskowy - 37,7 m2 Kondygnacja 2 - 55,90 m2: jadalnia - 7,30 m2 kuchnia - 8,70 m2 hol - 5,70 m2 komunikacja- 6,60 m2 łazienka - 3,40 m2 salon - 24,20 m2 Kondygnacja 3 - 46,6 m2: komunikacja - 6,70 m2 łazienka - 4,60 m2 pokój 1 - 11,70 m2 pokój 2 - 13,10 m2 pokój 3 - 10,20 m2 DZIAŁKA Działka o powierzchni 281,2 m2. Teren wokół budynku zostanie wyrównany, a także zostanie zasiana trawa. Na działce zostaną wykonane dojścia w obrębie domu oraz 1 miejsce postojowe z kostki brukowej, a także opaska wokół budynku z kamienia ozdobnego. Na działce znajdować się będzie, zbiornik na deszczówkę o pojemności 6000 litrów. Dojazd do domu poprzez osobną działkę drogową, w której nabywany jest udział. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Morawica , jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w okolicy Krakowa, która znajduje się zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum miasta. Lokalizacja łączy w sobie zalety spokojnego, podmiejskiego otoczenia z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek. Dużym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do Krakowa, lotniska Kraków-Balice oraz obwodnicy miasta. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy MPK. Morawica to lokalizacja chętnie wybierana przez osoby poszukujące komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do szkół, sklepów, punktów usługowych i komunikacji. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejskaOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiPowierzchnia użytkowa [m2]: 152,3000Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: takGaraż: dwustanowiskowyOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2026Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3Typ kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: otwarta na salonLiczba łazienek: 2::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha502 181 980tomek@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 160–220 m² · Morawica

Ta oferta

4696 zł/m²

Mediana okolicy

6301 zł/m²

Połowa ofert

4,3–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole „Kubusiowy Świat”

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. kpt. pil. Mieczysława Medweckiego w Morawicy

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,2 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.