SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom dwupokoleniowy w sosnowym lesie | 150 m od Miedwia

Czapli, Morzyczyn, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 157,46 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 8193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 193 zł/m²
Mediana okolicy: 5 714 zł/m²; ta oferta: +43,4%
Podobne oferty: 18; domy 120–160 m² · Kobylanka
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 5-pokojowy, 157,5 m² (Morzyczyn) kosztuje 8 193 zł za m² — 43,4% więcej niż mediana 5 714 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kobylanka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 290 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 157,46 m², położony na działce 422 m² w Morzyczynie, gmina Kobylanka. Zaledwie 150 metrów od jeziora Miedwie, w otoczeniu sosnowego lasu.Dwie funkcjonalne kondygnacje z niezależnymi instalacjami, garaż oraz dodatkowy, całoroczny domek drewniany o powierzchni 20 m² sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom rodzinny, dwupokoleniowy lub miejsce z potencjałem inwestycyjnym.Są miejsca, w których bliskość natury staje się częścią codzienności. Zapach sosnowego lasu, śpiew ptaków i jezioro oddalone o kilka minut spacerem tworzą wyjątkową atmosferę do życia. Tutaj można cieszyć się ciszą i prywatnością, pozostając jednocześnie blisko wszystkich atrakcji jeziora Miedwie.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI157,46 m² powierzchni domu – dwie funkcjonalne kondygnacje,422 m² zagospodarowanej działki w otoczeniu sosnowego lasu,150 m od jeziora Miedwie – blisko plaży, mola i promenady,idealny dom dwupokoleniowy – dwa poziomy z niezależnymi instalacjami i ogrzewaniem,całoroczny domek drewniany 20 m² – nowy, w pełni wykończony i gotowy do użytkowania,garaż w bryle budynku oraz taras o powierzchni ok. 24 m².ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER – przestrzeń z bezpośrednim wyjściem do ogroduprzestronny salon z wyjściem do ogrodu,kuchnia z niezależnym wyjściem na zewnątrz,sypialnia z prywatną łazienką,dodatkowy pokój z możliwością wykorzystania jako sypialnia lub spiżarnia,druga łazienka, pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz korytarz.Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Istnieje również możliwość wykonania kominka.PIĘTRO – jasne wnętrza z przestronnym tarasemsalon z klimatycznym kominkiem w stylu retro i oknami dachowymi, które pięknie doświetlają wnętrze,dwie sypialnie z bezpośrednim wyjściem na taras, w tym jedna z prywatną łazienką,dodatkowa łazienka,kuchnia z niewielką spiżarnią,taras o powierzchni ok. 24 m², usytuowany nad garażem, z częściowo wydzieloną, osłoniętą przestrzenią wypoczynkową.Na piętrze znajdują się drewniane podłogi, ogrzewanie grzejnikowe oraz klimatyzacja z funkcją grzania. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkową przestrzeń stanowi strych z oknem.INSTALACJE I DODATKOWA ZABUDOWADom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z dwoma niezależnymi piecami oraz osobne liczniki gazu, energii elektrycznej i wody dla każdej kondygnacji. Woda i kanalizacja pochodzą z sieci.Na posesji znajduje się również nowy, całoroczny domek drewniany o powierzchni 20 m², w pełni wykończony i gotowy do użytkowania. Oferuje przytulny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę oraz wydzielone miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Pachnący świeżym drewnem, stanowi wyjątkową przestrzeń dla rodziny i przyjaciół, a dzięki bliskości jeziora Miedwie może również pełnić funkcję domku pod wynajem.Zagospodarowany teren obejmuje także garaż, drewutnię, drewniany domek narzędziowy, utwardzone nawierzchnie oraz zieleń z nasadzeniami.LOKALIZACJA – MORZYCZYN, JEZIORO MIEDWIENieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy, pośród sosnowych drzew, co zapewnia większą kameralność i spokój.W najbliższym otoczeniu znajdują się:jezioro Miedwie – zaledwie 150 m od posesji,plaża, molo i malownicza promenada,teatr letni i tereny rekreacyjne,ścieżki spacerowe i rowerowe w otoczeniu przyrody,sklepy spożywcze, w tym Netto oraz Park Kobylanka, zapewniające wygodę codziennych zakupów.To miejsce, w którym bliskość natury idzie w parze z codziennym komfortem. Sosnowy las, jezioro i przestrzeń do wypoczynku sprawiają, że nawet zwykły dzień może przypominać wakacje.Dom dla tych, którzy cenią naturę, przestrzeń i niezależność. Dla rodziny, dwóch pokoleń lub osób poszukujących nieruchomości z dodatkowym potencjałem.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Warto zobaczyć to miejsce osobiście, aby poczuć jego niepowtarzalny klimat.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO!BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.STARK Finanse i NieruchomościStargard, ul. Lechonia 8BSzczecin, ul. Łubinowa 75 .plSpełniamy Twoje marzenia