SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie / Krzyki-Borek / Bez prowizji

Sudecka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 55,89 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 910 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 910 zł/m²
Mediana okolicy: 11 964 zł/m²; ta oferta: +49,7%
Podobne oferty: 473; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,9 m² (Wrocław) kosztuje 17 910 zł za m² — 49,7% więcej niż mediana 11 964 zł za m² dla 473 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 000 970 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,89 m² , zlokalizowane na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Sudeckiej we Wrocławiu.Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizjiBrak podatku PCC (2%) - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotychCena: 1 000 969złUkład mieszkania:- salon z aneksem kuchennym – 30,32 m²- sypialnia – 16,04 m²- łazienka - 5,40 m²- przedpokój - 4,13 m² Lokalizacja:Krzyki-Borek ul. Sudecka- ok. 2,6 km do Rynku- ok. 1 km do Sky Tower- ok. 2 km do Wroclavia- ok. 1,4 km do CH Borek- ok. 0,4 km do przystanków autobusowych/tramwajowychW pobliżu:- przystanki tramwajowe i autobusowe,- szkoły i uczelnie wyższe,- parki,- restauracje, sklepy.Dodatkowe atuty:- Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe światło i piękne doświetlenie wnętrz. To idealne rozwiązanie dla osób, które lubią cieszyć się ciepłymi promieniami słońca w godzinach popołudniowych i wieczornych.- W okolicy znajdują się parki, idealne na spacer lub chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.- Aquapark w zasięgu 1,7 km. Doskonałe miejsce na relaks, pływanie i aktywność fizyczną po pracy lub w weekend.- Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu oraz komórki lokatorskiej w przedziale 22,040-124,410zł.- WindaPrzy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Przedstawione w ofercie zdjęcia stanowią wyłącznie wizualizację możliwego wykończenia wnętrza.Polecam i zapraszam na prezentację!Kinga Kirkiewicz786 484 627Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o ponad 44-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-19

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita55,89 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

49,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 473 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta: 17 910 zł/m²
Mediana okolicy: 11 964 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 970 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 801 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
1 000 970 zł
Zobacz
Morizon
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
1 000 970 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sudecka
50 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Navigo Wrocław
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Promitis
19 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Wratislavia
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sztabowa
22 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,1 km